公司经营权出租在符合法律法规的前提下是合法的，但需注意特定行业的限制和潜在风险。以下是对这一问题的详细分析：
一、经营权出租的合法性
一般情况：
- 法律并未绝对禁止公司将经营权出租给他人的行为。只要出租行为不违反法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益及第三人合法权益，且双方通过合同明确约定，此类出租行为通常是合法有效的。例如，连锁企业将加盟店经营权出租给加盟商，在合规前提下是合法的。
特殊限制：
- 部分特定行业，如金融、电信、医药等，因涉及资质和许可要求，对经营权的转让或出租有严格限制。未经相关部门批准，擅自出租经营权可能违法。例如，商业银行需经银监会审批方可经营，未经许可出租经营权属违法行为。
二、经营权出租的法律风险
出租方风险：
- 债务风险：出租方作为公司法律主体，可能对承租方以公司名义产生的债务承担责任。
- 合规风险：若承租方违法违规，出租方或因监管不力承担连带责任。
- 公司治理风险：出租可能导致出租方失去对公司实际经营的控制，影响长期战略和声誉。
承租方风险：
- 合同风险：租赁合同条款不明确或存在漏洞，易引发纠纷。
- 投资风险：承租方投入资源后，若出租方违约或合同无法继续履行，投资可能无法收回。
三、经营权转移的其他合法方式
若公司决定不采用出租方式，还可以考虑以下合法方式转移经营权：
委托经营：
- 公司通过签订委托经营合同，将经营管理权委托给专业团队或个人，公司保留法人地位和权益。受托方负责具体经营管理事务，公司仍需关注并监督受托方的行为。
股权转让：
- 根据《中华人民共和国公司法》第七十一条，有限责任公司股东之间可以相互转让股权，并向股东以外的人转让股权需遵循特定程序，包括书面通知其他股东征求同意、其他股东三十日内未答复视为同意、半数以上不同意时不同意的股东应购买或视为同意、同等条件下其他股东有优先购买权等。公司章程另有规定的，从其规定。
四、经营权出租的程序和要求
若公司决定出租经营权（在合法范围内），应遵循以下程序：
内部决策：
- 按照公司章程规定，履行内部决策程序，如召开股东会或董事会审议并通过决议。
签订书面合同：
- 详细约定租赁范围、期限、租金及支付方式、权利义务、违约责任等关键条款。合同内容应明确、具体，避免模糊和歧义。
办理变更手续：
- 根据具体情况，可能需要办理工商登记变更等手续，确保租赁行为的合法性和公示性。
五、建议与注意事项
- 合法合规：无论采取何种方式转移经营权，均需确保合法合规，避免法律风险。
- 股东权益保护：特别是在股权转让中，应严格遵守法律规定，保护所有股东的合法权益。
- 业务连续性考虑：经营权转移过程中，应关注业务连续性、员工安置等问题，确保平稳过渡。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。