将公司租给别人经营，在符合法律法规的前提下是合法的，但需谨慎操作并注意潜在风险。以下从多个角度为你详细分析：
一、合法性分析
一般情况：
- 法律并未绝对禁止公司将经营权出租给他人的行为。只要出租行为不违反法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益及第三人合法权益，且双方通过合同明确约定，此类出租行为通常是合法有效的。例如，一些连锁企业会将加盟店的经营权出租给加盟商，在合规的前提下，这种行为是合法的。
特殊限制：
- 部分特定行业，如金融、电信、医药等，因涉及资质和许可要求，对经营权的转让或出租有严格限制。未经相关部门批准，擅自出租经营权可能违法。例如，商业银行需经银监会审批方可经营，未经许可出租经营权就属于违法行为。
二、实施方式
整体出租：
- 公司作为出租方，将整个企业的经营管理权交给承租方。承租方负责企业的日常运营，包括生产、销售、人事等各个方面。这种方式适用于公司希望完全退出经营，由承租方全面接管的情况。
部分出租：
- 公司仅将某一部门或业务板块的经营管理权出租给承租方。例如，将某个生产线或销售渠道的经营权交给专业团队。这种方式适用于公司希望保留部分业务，同时利用承租方的专业优势来提升特定业务的运营效率。
合作经营：
- 公司与承租方共同出资、共同经营，按约定比例分配利润和承担风险。这种模式结合了双方的资源和优势，有助于实现共赢。但需要注意的是，合作经营涉及更多的法律关系和利益分配问题，需要更加谨慎地制定合同条款。
三、潜在风险及防范
出租方风险：
- 债务风险：出租方作为公司法律主体，可能对承租方以公司名义产生的债务承担责任。为防范此风险，出租方应在合同中明确约定债务承担方式，并要求承租方提供担保或保证金。
- 合规风险：若承租方违法违规，出租方或因监管不力承担连带责任。出租方应加强对承租方的监督和管理，确保其经营活动符合法律法规要求。
- 公司治理风险：出租可能导致出租方失去对公司实际经营的控制，影响长期战略和声誉。出租方应在合同中保留一定的决策权或监督权，以确保公司治理的稳定性和有效性。
承租方风险：
- 合同风险：租赁合同条款不明确或存在漏洞，易引发纠纷。承租方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
- 投资风险：承租方投入资源后，若出租方违约或合同无法继续履行，投资可能无法收回。承租方应在合同中约定违约责任和赔偿方式，以降低投资风险。
四、操作建议
合法合规：
- 无论采取何种方式转移经营权，均需确保合法合规，避免法律风险。在出租前，应咨询相关行业主管部门或专业律师，了解行业规定和法律法规要求。
签订书面合同：
- 详细约定租赁范围、期限、租金及支付方式、权利义务、违约责任等关键条款。合同应明确双方的权利和义务，避免因条款不清而产生纠纷。
办理变更手续：
- 根据具体情况，可能需要办理工商登记变更等手续，确保租赁行为的合法性和公示性。出租方应协助承租方办理相关手续，确保租赁行为的顺利进行。
加强监管与沟通：
- 建立有效的监管机制，对承租方的经营活动进行监督。同时，保持与承租方的良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题。这有助于维护双方的合作关系，确保租赁行为的长期稳定进行。
如果你有具体的租赁计划或遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。