您好，针对您提出的“过户时发现有个查封日期在调解书日期之后，是否会影响过户”的问题，我为您做如下详细解答：
首先，我们需要明确的是，查封是民事诉讼中的一种财产保全措施，它是指人民法院在利害关系人起诉前或者当时起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取的限制当事人处分的强制措施。在查封期间，被查封的财产是禁止买卖、抵押、过户的。
接下来，我们分析您的情况。您提到在过户时发现有个查封日期在调解书日期之后，这意味着：
调解书虽已生效，但查封措施后于调解书实施：即使您已经取得了人民法院的调解书，并且该调解书已经生效，但如果房屋在调解书生效后又被查封，那么该房屋在查封期间是无法办理过户手续的。
查封对过户的直接影响：由于查封期间房屋禁止过户，因此，无论您之前是否取得了调解书或其他法律文件，只要房屋处于查封状态，就无法完成过户。
针对这种情况，我建议您采取以下措施：
核实查封原因：首先，您需要核实房屋被查封的具体原因，了解是因为什么纠纷或债务问题导致的查封。
与查封法院沟通：其次，您可以与实施查封的法院进行沟通，了解查封的期限以及是否有解封的可能。如果查封是因为卖方的债务问题，您可以考虑与卖方协商，看是否能够解决债务问题以解除查封。
考虑法律途径：如果无法通过协商解决查封问题，您可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如起诉卖方违约并要求解除合同、返还已付款项及支付违约金等。
最后，我想提醒您的是，在二手房交易中，查封是常见的风险之一。因此，在签订房屋买卖合同前，您应该严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可以通过查看房屋所有权证、向房管部门核实等途径进行。同时，在房屋买卖合同中，您也应该对于房屋可能存在的抵押或者查封情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任，以保障自己的合法权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。