针对您提出的“房子在查封状态下拿着调解书能否过户”的问题，以下是我的详细解答：

结论：在房子处于查封状态时，即使您持有调解书，也是无法直接办理过户手续的。过户的前提是房产必须完全解除查封状态，并且同时满足产权清晰、手续齐全、符合政策规定以及不存在其他限制转让的情形。

详细分析：

1. 查封期间的限制：

   • 当房产被查封时，其处分权受到法律的严格限制。这意味着在查封期间，您无法对房产进行过户、抵押等交易行为。调解书虽然可能涉及房产的处置，但在查封状态下，它并不能直接改变房产的法律状态。

2. 解封后的过户条件：

   • 只有当法院或相关执法机构依法解除对房产的查封后，房产才恢复正常的交易状态，从法律上具备了过户的基础条件。
   • 除了解封外，过户还需满足以下条件：
     • 产权清晰：房屋的产权归属必须明确无误，不存在任何产权纠纷。
     • 手续齐全：办理过户时，必须提供完整的手续和文件，如买卖双方的身份证明、房屋买卖合同、不动产权证书等。
     • 符合政策规定：过户行为必须符合当地房地产市场的相关政策规定，如限购政策、税收政策等。
     • 不存在其他限制：房屋应不存在其他任何限制过户的情形，如抵押、质押、被列入拆迁范围等。

3. 调解书的作用与限制：

   • 调解书是法院或调解机构出具的一种法律文书，它可能涉及房产的处置、债务清偿等内容。然而，在房产查封状态下，调解书并不能直接解除查封或办理过户。
   • 如果您希望依据调解书办理过户，首先需要确保房产已经完全解除了查封状态。然后，根据调解书的内容和当地政策规定，按照正常的过户流程进行操作。

4. 交易前的建议：

   • 在进行此类交易前，建议您务必仔细核实房产的查封状态是否已完全解除，并咨询专业的律师或房地产中介机构以确保交易的合法性和安全性。
   • 同时，应全面检查房产是否存在其他可能影响交易的限制条件，如抵押、质押等，以避免潜在的法律风险和经济损失。

综上所述，房子在查封状态下即使持有调解书也是无法直接办理过户手续的。您需要确保房产完全解除查封状态，并满足过户的其他法定条件后，才能按照正常流程办理过户。