面对到期不腾房的无赖，除了起诉，确实还有其他一些办法可以尝试，但需注意这些方法的合法性和有效性：

1. 协商与沟通：

   • 尝试友好协商：首先，可以尝试与租客或占用者进行友好、诚恳的沟通，了解他们不腾房的具体原因，看是否能够达成共识，比如给予一定的宽限期或者协商其他解决方案。
   • 书面通知：如果口头沟通无果，可以发送书面通知，明确要求对方在规定时间内腾房，并保留好送达证据，如邮寄回执、短信确认等。

2. 寻求第三方调解：

   • 社区或居委会调解：可以联系当地的社区或居委会，请求他们协助调解，利用社区的力量来促使对方腾房。
   • 人民调解委员会：如果社区调解无果，还可以向当地的人民调解委员会申请调解，这是一个相对正式且具有一定法律效力的调解机构。

3. 采取行政手段：

   • 向相关部门投诉：如果对方的行为违反了相关行政法规，如擅自改变房屋用途、违反租赁管理规定等，可以向相关部门（如房管局、城管局等）投诉，请求他们介入处理。
   • 申请强制执行前的协助：在准备起诉并申请强制执行前，也可以向相关部门咨询，看是否有其他行政手段可以协助解决问题。

4. 注意法律边界与风险：

   • 避免非法手段：在尝试其他方法时，必须确保自己的行为合法合规，避免采取非法手段如断水断电、强行搬离等，这些行为可能构成侵权或违法，给自己带来不必要的法律风险。
   • 保留证据：无论采取哪种方法，都应保留好相关证据，如沟通记录、书面通知、调解协议等，以备不时之需。

5. 最终手段：起诉与强制执行：

   • 如果其他方法均无效：那么起诉并申请强制执行可能是最有效的手段。在起诉前，应准备好相关证据，如租赁合同、腾房通知、对方违约的证据等。
   • 申请强制执行：在获得法院判决后，如果对方仍不履行腾房义务，可以向法院申请强制执行，由法院依法采取强制措施迫使对方腾房。

需要强调的是，虽然除了起诉还有其他一些办法可以尝试，但起诉并申请强制执行往往是最直接、最有效的手段。在处理此类问题时，建议保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。