开发商将房款分为两部分收取是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法情形
符合合同约定：
- 如果购房合同中明确约定了房款可以分两部分支付，且这种支付方式不违反法律法规的强制性规定，那么开发商将房款分为两部分收取是合法的。例如，合同中可能约定了首付和尾款分别支付的时间和金额，只要这种约定是双方真实意思的表示，且不损害国家、集体或第三人的利益，就是有效的。
符合行业惯例或政策规定：
- 在某些地区或特定类型的房产交易中，可能存在将房款分为两部分支付的行业惯例或政策规定。如果开发商的这种做法符合当地的行业惯例或政策要求，那么也是合法的。
二、不合法情形
违反合同约定：
- 如果购房合同中明确规定了房款应一次性支付或按照其他方式支付，而开发商却擅自将房款分为两部分收取，且没有得到购房者的同意，那么这种做法就是违法的。购房者有权要求开发商按照合同约定履行义务，或者要求开发商承担违约责任。
存在欺诈或隐瞒：
- 如果开发商在销售过程中故意隐瞒或欺诈购房者，将房款分为两部分收取以获取不正当利益，如通过虚报房价、收取额外费用等方式，那么这种做法也是违法的。购房者有权向相关部门投诉或提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
违反法律法规的强制性规定：
- 如果开发商将房款分为两部分收取的做法违反了法律法规的强制性规定，如违反了关于房地产交易、税收、金融等方面的法律法规，那么这种做法同样是违法的。购房者有权要求开发商纠正违法行为，并可能因此获得相应的赔偿。
三、法律建议
- 购房者应仔细阅读合同：在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于房款支付方式的约定。如果合同中明确规定了房款支付方式，购房者应按照合同约定履行义务。
- 购房者应保留相关证据：在购房过程中，购房者应保留好与开发商的沟通记录、合同文本、付款凭证等相关证据。以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
- 购房者应及时咨询专业律师：如果购房者对开发商将房款分为两部分收取的做法存在疑问或担忧，应及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况为购房者提供法律意见和帮助，维护购房者的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。