当租客拖欠房租达到5天，并且您选择报警时，警察的处理方式主要会基于调解的原则来进行。以下是对此问题的详细解答：

首先，需要明确的是，租客拖欠房租这一行为，本质上属于私人间的经济纠纷。在大多数情况下，警方并不会直接介入此类纠纷的解决，而是会尝试进行调解，以促使双方达成和解。

警察的处理方式：

1. 调解：警察会首先尝试了解双方的情况，包括租客拖欠房租的原因、出租人的诉求等，然后在此基础上进行调解。调解的目的是希望双方能够达成一个双方都能接受的解决方案，比如租客在一定期限内支付拖欠的房租。

2. 建议法律途径：如果调解无果，警察通常会建议出租人通过法律途径来解决问题。这包括向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租，并可能要求租客承担因拖欠房租而产生的其他费用，如滞纳金、律师费等。

出租人的应对策略：

1. 理性协商：在报警之前，出租人可以尝试与租客进行理性协商，了解租客拖欠房租的具体原因，并尝试找到一个双方都能接受的解决方案。

2. 准备证据：如果协商无果，出租人需要准备充分的证据来支持自己的诉求。这包括租赁合同、租客拖欠房租的记录、与租客的沟通记录等。

3. 法律途径：在准备好证据后，出租人可以向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租。法院会根据双方提供的证据和法律规定来做出判决。

法律依据：

根据《民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这为出租人提供了法律上的支持。

综上所述，当租客拖欠房租5天并报警时，警察会主要进行调解，并建议出租人通过法律途径来解决问题。出租人应理性协商、准备证据，并在必要时向法院提起诉讼以维护自己的权益。