租房代理费不退是否违法，需视具体情况而定，但一般情况下，若代理方未履行合同义务或存在违约行为，其不退还代理费可能构成违法。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同约定角度

• 若合同中有明确约定：租房代理合同中若明确规定了代理费的退还条件、方式及时间，且代理方未按照合同约定履行义务（如未成功找到合适房源、未协助完成租赁手续等），则代理方不退还代理费的行为可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您有权要求代理方按照合同约定退还代理费。

• 若合同中无明确约定：若合同中未对代理费的退还作出明确规定，则需根据交易习惯、行业惯例及公平原则来判断。在此情况下，若代理方未提供实质性服务或存在明显过错，您仍可尝试与代理方协商退还代理费，或通过法律途径解决争议。

2. 代理方行为角度

• 代理方未履行义务：若代理方在收取代理费后，未按照约定提供租房服务（如未积极寻找房源、未协助谈判租金等），则其行为可能构成违约。在此情况下，您有权要求代理方退还已支付的代理费，并可能要求其承担违约责任。

• 代理方存在欺诈行为：若代理方在收取代理费时存在欺诈行为（如虚构房源信息、隐瞒重要事实等），则其行为不仅构成违约，还可能涉及欺诈等违法行为。在此情况下，您不仅有权要求退还代理费，还有权要求代理方承担相应的法律责任。

3. 法律救济途径

• 协商解决：首先，您可以尝试与代理方进行协商，要求其退还代理费。在协商过程中，您可以明确指出代理方未履行合同义务或存在违约行为的事实，并要求其按照合同约定或法律规定退还代理费。

• 投诉举报：若协商无果，您可以向相关行业主管部门或消费者协会进行投诉举报。这些机构可能会对代理方的行为进行调查，并协助您维护合法权益。

• 法律诉讼：若上述途径均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明代理方未履行合同义务或存在违约行为，并要求法院判决代理方退还代理费及承担相应的法律责任。

建议：在签订租房代理合同时，务必仔细阅读合同条款，明确代理费的退还条件、方式及时间。若代理方未按照合同约定履行义务或存在违约行为，您应及时与代理方沟通并要求其退还代理费。若沟通无果，您可以考虑通过投诉举报或法律诉讼等途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。