针对您提出的关于人意外死亡后房产和存款如何取出和办理的问题，我将结合相关法规和实际操作流程，为您详细解答。

一、存款的取出与办理

1. 存款查询

根据中国银保监会发布的《关于简化查询已故存款人存款相关事宜的通知》，已故存款人的配偶、父母、子女可以凭已故存款人死亡证明、可表明亲属关系的文件（如居民户口簿、结婚证、出生证明等）以及本人有效身份证件，向开户银行业金融机构提交书面申请，办理存款查询业务。这一流程无需办理公证机关出具的《存款查询函》，大大简化了手续。

2. 存款提取

• 存款≤5万元：

  • 适用条件：同一法人银行内账户余额≤5万元（含外币，外币按提取日汇率折算）。
  • 申请人范围：仅限配偶、子女、父母或公证遗嘱指定的继承人。
  • 所需材料：死亡证明（医院/公安出具）、亲属关系证明（户口簿、结婚证、出生证等）、申请人身份证原件及复印件、亲笔签署的《承诺书》（承诺材料真实、无遗嘱冲突、资金分配协商一致）。
  • 办理流程：携带材料至存款银行网点，银行审核材料无误后，当场办理提取及销户。若存折/卡丢失，需先挂失补办。

• 存款>5万元：

  • 必须办理继承权公证。全体第一顺序继承人（配偶、子女、父母）需共同到公证处申请，提供亲属关系证明、死亡证明、财产凭证等材料。
  • 公证处审查后出具《继承权公证书》，凭公证书至银行办理过户或提取。
  • 若继承人无法达成一致，需通过法院诉讼解决。

3. 特殊金融产品处理

对于黄金积存、理财产品等特殊金融产品，未到期产品可申请赎回或非交易过户，本金+收益计入5万元限额。丧葬费、抚恤金等凭死亡证明、亲属关系材料可单独提取，不计入5万元限额。

二、房产的继承与办理

1. 权属登记

根据《上海市不动产登记若干规定》第二十一条，因继承、受遗赠取得不动产申请转移登记的，当事人应当提交以下材料：

• 死亡证明材料
• 遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议
• 与被继承人的亲属关系材料
• 也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

不动产登记机构依法对继承、受遗赠的相关材料、事实进行查验、实地查看或者调查，全部继承人、相关当事人应当予以配合。

2. 公告与查验

对当事人提交的材料，不动产登记机构可以进行公告，公告期不少于三个月。这是为了确保所有继承人都有机会知晓并参与继承过程，避免遗漏或纠纷。

3. 个税问题

根据相关政策，继承、受遗赠的房产不征收个人所得税。这是为了减轻继承人的负担，促进家庭财产的顺利传承。

三、实务操作建议

1. 妥善保管相关证件：包括存折/卡、密码、亲属关系证明等原件，建议扫描备份重要文件，避免证件遗失延误办理。
2. 提前协商分配方案：继承人应提前协商分配方案，避免因纠纷导致公证或诉讼。
3. 了解银行具体要求：不同银行可能有细微差异（如部分银行要求亲属关系证明需由公安机关盖章），建议提前拨打客服确认材料要求。
4. 特殊情况处理：如继承人在国外、存款人未留遗嘱且多个子女分配等特殊情况，需额外提供法律文书或进行公证。

希望以上解答能够帮助您更好地理解和处理人意外死亡后的房产和存款问题。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。