结论前置：借款关系中捏造房屋买卖进行起诉的行为，其法律性质需根据具体情况综合判断。一般而言，此类行为更可能构成虚假诉讼罪，但在特定情况下，若符合诈骗罪的构成要件，也可能被认定为诈骗罪。
一、虚假诉讼罪与诈骗罪的区分
虚假诉讼罪：
- 定义：虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。
- 特点：在借款关系中，若行为人捏造房屋买卖合同，并以此向法院提起诉讼，试图通过司法程序获取不当利益，这种行为主要妨害了司法秩序，干扰了正常的司法审判流程，并可能导致对方当事人遭受财产损失、名誉损害等不利后果。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，犯虚假诉讼罪的，可能面临有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑罚。
诈骗罪：
- 定义：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
- 构成要件：
- 主观方面：具有非法占有目的，即行为人意图通过欺骗手段获取他人财物。
- 客观方面：实施了诈骗行为，如虚构事实或隐瞒真相，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分了财产。
- 诈骗数额：达到数额较大标准，具体数额标准因地区而异，但通常要求达到一定金额才能构成犯罪。
- 法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物数额较大的，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
二、捏造房屋买卖起诉的法律分析
一般情况：
- 在借款关系中，若行为人捏造房屋买卖合同并向法院提起诉讼，主要是为了利用司法程序获取不当利益，而非直接骗取财物。因此，这种行为更符合虚假诉讼罪的特征。
特殊情况：
- 若行为人在捏造房屋买卖合同的同时，具有明显且直接的非法占有他人财物的主观故意，并且通过虚构债务关系、伪造证据等手段，使被害人产生错误认识并基于此处分了财产（例如，在诉讼前或诉讼中通过威胁、恐吓等方式迫使被害人同意调解或支付款项），且涉及的财产数额较大，则可能同时构成诈骗罪。
三、法律建议与措施
- 及时咨询：在面对捏造房屋买卖起诉的情况时，受害者应及时向我咨询，以获取准确的法律意见和帮助。
- 报案处理：如认为行为涉嫌刑事犯罪，应立即向公安机关报案，以便公安机关及时介入调查。
- 民事途径：如属于民事纠纷范畴，可通过协商、调解或诉讼等途径解决争议，维护自身合法权益。
四、案例分析
假设某案例中，行为人A与被害人B之间存在借款关系，但A为了获取更多利益，捏造了一份房屋买卖合同，并以此向法院提起诉讼，要求B支付房屋价款。在此情况下：
- 若A的主要目的是通过司法程序获取不当利益，而非直接骗取B的财物，则A的行为更可能构成虚假诉讼罪。
- 若A在捏造房屋买卖合同的同时，具有非法占有B财物的主观故意，并通过虚构债务关系等手段使B产生错误认识并处分了财产，且涉及的财产数额较大，则A的行为可能同时构成诈骗罪。
综上所述，借款关系中捏造房屋买卖进行起诉的行为性质需根据具体情况进行综合判断。在处理此类问题时，应充分考虑行为的动机、手段、后果以及相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。