税务机关在房地产开发商一房多卖且均已缴纳契税的情况下，通常不直接承担责任，但需视具体情况分析其是否存在过错或违法行为。以下从不同角度进行详细分析：

1. 税务机关的基本职责与一房多卖的关系

税务机关的主要职责是依法征收税款、进行税务管理和监督，确保税收法律法规的贯彻执行。在房地产交易中，税务机关负责契税的征收和管理。然而，一房多卖属于开发商的违法行为，主要涉及合同欺诈或民事纠纷，与税务机关的税收征收职责无直接关联。税务机关在征收契税时，通常依据购房合同等交易凭证进行，无法直接判断房屋是否存在一房多卖的情况。

2. 税务机关可能承担责任的情形

尽管税务机关不直接对一房多卖负责，但在某些特定情况下，如果税务机关在征收契税过程中存在过错或违法行为，可能需要承担相应的责任。例如：

• 未尽审查义务：如果税务机关在征收契税时，未对购房合同的真实性、合法性进行合理审查，导致同一房屋被多次征税，且这种过错与购房者的损失存在因果关系，税务机关可能需承担一定的赔偿责任。但这种情况较为罕见，因为税务机关的审查义务通常限于形式审查，而非实质审查。
• 与开发商串通：如果税务机关与开发商串通，故意为同一房屋多次征收契税，以谋取不正当利益，这种行为显然违法，税务机关及相关责任人员需承担法律责任，包括行政责任、刑事责任等。

3. 购房者的维权途径

对于购房者而言，如果遭遇一房多卖且已缴纳契税的情况，应主要通过以下途径维权：

• 民事诉讼：购房者可以向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，包括返还购房款、赔偿损失等。同时，如果契税被重复征收，购房者也可以要求税务机关退还多缴的税款（如果税务机关存在过错）。
• 行政投诉：如果购房者认为税务机关在征收契税过程中存在违法行为，可以向税务机关的上级部门或相关监管部门进行投诉，要求调查处理。
• 刑事报案：如果开发商的一房多卖行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，购房者可以向公安机关报案，要求追究开发商的刑事责任。

4. 法律建议

• 保留证据：购房者在遭遇一房多卖时，应尽快收集并保留相关证据，如购房合同、付款凭证、契税缴纳证明等，以便在维权时使用。
• 及时咨询：购房者应尽快咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及维权的途径和策略。
• 理性维权：在维权过程中，购房者应保持理性，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。

总结来说，税务机关在房地产开发商一房多卖且均已缴纳契税的情况下，通常不直接承担责任。但购房者仍可以通过民事诉讼、行政投诉或刑事报案等途径维护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。