若房产的第一、第二顺序继承人均已去世，第三顺序继承人将继承全部房产，且在不存在特殊情形时，继承比例通常为均等分配。以下是对此问题的详细分析：
一、继承顺序与比例的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产的继承顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当第一顺序和第二顺序继承人均不存在时，若存在第三顺序的“旁系血亲”（如叔伯姑舅姨、侄子女等，但需注意民法典未明确提及“第三顺序继承人”，此处为基于法律逻辑和实务的推导，实际中可能涉及代位继承或转继承等情形），他们将有权继承遗产。在不存在特殊情形时，同一顺序的继承人一般应当均等分配遗产。
二、具体情形分析
所有第一、第二顺序继承人均已去世：
- 在此情况下，若存在符合法律规定的“第三顺序”旁系血亲继承人（实际法律条文中未直接规定第三顺序，但可通过代位继承或转继承等制度实现类似效果），他们将继承全部房产。
- 继承比例通常为均等分配，即每位继承人获得相同份额的房产。但若继承人之间协商一致，也可以不均等分配。
存在代位继承或转继承的情形：
- 代位继承：如果第一顺序或第二顺序的继承人在被继承人之前死亡，且该继承人留有子女，则这些子女可以代位继承其父母应得的份额。在此情况下，代位继承人将参与遗产的分配。
- 转继承：如果继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其应继承的遗产份额将转由其继承人继承。这也可能影响最终的继承比例。
三、特殊情形下的继承比例
- 继承人协商不一致：如果同一顺序的继承人之间对继承比例无法达成一致意见，可以通过调解或诉讼等方式解决争议。
- 存在遗嘱或遗赠扶养协议：如果被继承人生前立有遗嘱或与他人签订了遗赠扶养协议，且这些遗嘱或协议合法有效，那么遗产的分配将按照遗嘱或协议的规定进行，可能不遵循均等分配的原则。
四、建议与注意事项
- 核实继承人身份：在处理遗产继承问题时，务必核实所有潜在继承人的身份和继承资格，以避免遗漏或错误分配。
- 协商与调解：在继承人之间出现争议时，可以尝试通过协商或调解等方式解决分歧，以维护家庭和谐。
- 寻求法律帮助：如果遗产继承问题复杂或争议难以解决，建议寻求专业律师的法律帮助，以确保遗产的合法、公正分配。
如有任何关于遗产继承或其他法律问题的疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。