结论：在继承房产时，第一顺位的三位继承人之间并不按照年龄来分配继承权，而是通常均等分配，但存在特殊情况时，可以不均等分配。

分析说明：

1. 均等分配原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。这意味着，在第一顺位继承人（如配偶、子女、父母）之间，如果没有特殊情况，他们继承房产的份额是相等的，不受年龄大小的影响。

2. 不均等分配的特殊情况：

   • 生活困难且缺乏劳动能力：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这体现了法律对弱势群体的保护。
   • 主要扶养义务：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。这鼓励了家庭成员之间的互助和赡养行为。
   • 协商一致：有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。同时，继承人之间也可以协商一致，不均等分配遗产。

特殊场景：

• 假设第一顺位的三位继承人中，有一位因年老体弱且无经济来源，生活特别困难，而其他两位继承人经济状况较好。在这种情况下，根据法律规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，因此这位年老体弱的继承人可能会获得更多的房产份额。

行动建议：

• 如果在实际操作中遇到继承房产的分配问题，建议继承人之间首先进行协商，尽量达成一致意见。
• 如果协商不成，可以寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
• 在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保继承人的合法权益得到充分保护。

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