关于抵押的房子如何算作诈骗案例，这确实是一个需要细致分析的问题。首先，我们要明确的是，抵押房产本身并不直接等同于诈骗，是否构成诈骗关键在于行为人的主观意图和客观行为。

一、构成诈骗的情况

1. 主观故意：行为人必须具有非法占有的目的，即意图通过抵押房产来获取不属于自己的财物，并且没有还款的意愿或能力。

2. 客观欺诈行为：

   • 虚构事实：比如，行为人明知房产已被查封、抵押给他人，或者房产存在其他重大问题（如产权纠纷、严重损坏等），但仍将其作为无瑕疵的房产进行抵押，骗取钱财。
   • 伪造证明：行为人可能伪造房产的产权证明、授权文件或其他相关证明，以虚构自己有权处分该房产的事实，从而骗取抵押权人的信任。

3. 法律后果：如果行为人通过上述手段成功骗取了财物，并且拒不归还，那么其行为就可能构成诈骗罪。一旦查实，行为人将面临刑事处罚，包括坐牢和罚款，同时还需要承担民事赔偿责任。

二、不构成诈骗但可能涉及其他问题的情况

1. 民事纠纷：如果抵押人是基于真实意愿，拥有合法产权，并且按照正常流程和规定办理了抵押手续，只是由于各种客观原因（如经济困难、市场变化等）未能按时履行债务，那么这种情况一般属于民事抵押纠纷，不构成诈骗。

2. 民事侵权或合同无效：如果抵押人未经房屋所有权人同意就擅自抵押房产，那么可能构成对房屋所有权人的民事侵权。同时，从抵押合同的角度来看，这种未经授权的抵押行为通常是无效的，因为抵押人对抵押物没有处分权。

三、具体案例分析

• 案例一：甲伪造了乙的身份证和房屋产权证书，冒充乙将乙的房子抵押给银行，骗取了银行的贷款，并且拒不归还。甲的行为就符合诈骗罪的构成要件，因为他具有非法占有的目的，并且通过伪造文件等手段实施了欺诈行为。

• 案例二：丙与丁是朋友，丙未经丁同意，将丁借给自己居住的房子拿去抵押给戊借款。丙的目的是自己使用借款后归还，并没有非法占有的故意。这种情况下，丙的行为虽然侵犯了丁的财产权，但并不构成诈骗罪，而是可能构成民事侵权。

四、建议与总结

在处理抵押房产相关的问题时，我们建议当事人要谨慎行事，确保所有手续合法合规。如果遭遇了疑似诈骗的情况，应及时咨询专业律师，通过民事诉讼或刑事报案等途径来维护自己的合法权益。同时，也提醒广大市民在涉及房产抵押等敏感事务时，务必进行充分的调查和了解，以避免不必要的法律风险。