针对您提出的“购房协议书和购房发票上同时写了不存在的房间号，合同是否有效”的问题，以下是我的详细解答：
首先，要明确的是，合同房号写错并不一定会导致合同无效。合同的有效性主要取决于以下几个关键因素：
行为人的民事行为能力：签订合同的人是否具备相应的民事行为能力，即是否能够理解并承担合同所规定的权利和义务。
意思表示的真实性：合同双方是否真心实意地愿意签订这份合同，且合同内容是否反映了双方的真实意愿。
是否违反法律和公序良俗：合同内容是否违反了法律法规的强制性规定，或者是否违背了社会公德和公共秩序。
针对您的情况，如果购房协议书和购房发票上的房间号写错，但其他关键条款（如房屋地址、面积、价格、付款方式等）都清晰明确，且能够确定双方真实交易的房屋，那么这个房号笔误通常不会影响合同的效力。在这种情况下，双方可以签订一份补充协议，对错误的房号进行更正，以确保合同的准确性和完整性。
然而，如果房号错误导致无法确定交易房屋，或者影响了合同目的的实现，那么双方就可能会对合同标的产生争议。在这种情况下，需要结合其他证据（如房屋平面图、现场照片、交易记录等）来确定真实的交易房屋。如果无法确定真实的交易房屋，那么合同的效力可能会受到影响。此时，当事人可以协商解除合同，或者请求法院、仲裁机构撤销或确认合同无效。
综上所述，购房协议书和购房发票上同时写了不存在的房间号，并不一定会导致合同无效。关键在于看其他关键条款是否清晰明确，以及是否能够确定双方真实交易的房屋。如果能够确定，且不影响合同目的的实现，那么合同仍然是有效的；如果无法确定，或者影响了合同目的的实现，那么合同的效力可能会受到影响。建议您根据实际情况，与对方协商解决，或者寻求法律专业人士的帮助。