个人土地合同一方死亡后，对方无权直接终止继承人的权利。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同权利与义务的继承性
合同权利与义务的概括承受：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同一方当事人死亡后，其合同权利和义务通常由其继承人概括承受。这意味着，除非合同中有特别约定或法律另有规定，否则合同并不因一方当事人的死亡而自动终止。
- 在土地合同中，如果一方死亡，其合同权利（如土地使用权、收益权等）和义务（如支付土地费用、维护土地等）将由其继承人继承。
对方无权直接终止：
- 对方作为合同的另一方当事人，无权仅因一方当事人的死亡而直接终止合同或剥夺继承人的权利。合同的终止需要基于合同约定或法律规定，如双方协商一致、合同目的无法实现、一方严重违约等。
二、合同终止的法定情形
合同约定终止：
- 如果土地合同中明确约定了一方死亡后合同终止的条款，那么在该方死亡时，合同将按照约定终止。但这种情况较为少见，且需要合同双方明确约定。
法定终止情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同可能因以下法定情形而终止：
- 合同已经履行完毕；
- 合同解除（包括协商解除和法定解除）；
- 债务相互抵销；
- 债务人依法将标的物提存；
- 债权人免除债务；
- 债权债务同归于一人；
- 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
- 在一方死亡的情况下，除非符合上述法定终止情形之一，否则合同并不自动终止。
三、继承人的权利与义务
继承人的权利：
- 继承人作为合同权利和义务的承受者，享有原合同当事人享有的权利，如土地使用权、收益权等。
- 继承人也有权要求对方继续履行合同义务，如支付土地费用、提供必要的协助等。
继承人的义务：
- 继承人同时需要承担原合同当事人应承担的义务，如维护土地、支付相关费用等。
- 如果继承人未能履行合同义务，对方有权要求其承担违约责任。
四、建议与措施
审查合同条款：
- 建议双方当事人审查土地合同中的相关条款，特别是关于合同终止和继承人权利的约定。
- 如果合同中有不明确或存在争议的条款，建议及时协商修改或签订补充协议。
协商与调解：
- 在一方死亡后，双方当事人可以协商解决合同履行问题，如调整合同条款、变更履行方式等。
- 如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会等。
法律途径：
- 如果双方无法达成一致意见，且合同履行存在争议，可以通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将根据合同约定和法律规定，对合同是否终止、继承人的权利与义务等问题进行裁决。