针对您提出的“在建工程办理抵押登记的部分有哪些”这一问题，我将结合相关政策与办事指南，为您详细解答。

在建工程办理抵押登记，主要涉及以下几个关键部分：

一、申请材料准备

1. 不动产登记申请表：这是办理抵押登记的基础文件，通常可通过受理窗口领取或在线下载。

2. 申请人身份证明：包括个人身份证、单位统一社会信用代码证（或组织机构代码证）、法定代表人身份证明书及身份证件等。若涉及委托代理，还需提供委托书及代理人身份证件。

3. 主债权合同与抵押合同：主债权合同是借款人与贷款人之间签订的借款合同，抵押合同则是明确抵押物、抵押权人、抵押期限等条款的协议。若主债权合同中已包含抵押条款，则无需单独提交抵押合同。

4. 建设工程施工许可证与建设工程规划许可证：这两份证件是证明在建工程合法性的重要文件，必须齐全且有效。

5. 不动产权属证书：包括国有土地使用证、不动产权证书等，证明抵押物的权属清晰。

6. 其他材料：如不动产权籍调查成果材料、未预售证明（针对房产开发用地）、知悉异议登记存在并自愿承担风险的书面承诺（若不动产已设立异议登记）等。

二、办理方式与流程

1. 办理方式：通常包括线上办理和线下办理两种。线上办理方便快捷，但需确保材料齐全且符合要求；线下办理则需申请人持原件材料到指定地点办理。

2. 办理流程：一般包括申请、受理、审核、登簿、发证等步骤。线上业务可能即时办结，线下业务则通常在受理后1小时内办结（公告/函询时间不计入办理时限）。

三、办理费用与减免

1. 登记费：根据抵押物的用途不同，登记费也有所差异。住宅、车位、车库、储藏室的登记费通常为80元/件，非住宅类的登记费则为550元/件。

2. 减免情形：包括小微企业（含个体工商户）、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房、易地扶贫搬迁项目、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构用于提供社区服务的房产和土地，以及军人、服现役和退出现役的残疾军人等抚恤优待对象的房产和土地，均可免交登记费。

四、办理注意事项

1. 涉及特殊人群的登记业务：如未成年人、无民事行为能力或限制民事行为能力成年人的登记业务，需由全部监护人代为申请，并现场签署《监护人承诺书》。

2. 多次抵押的情况：若不动产涉及多次抵押，且现抵押权人与前抵押权人不一致时，现抵押权人须提交已知晓不动产抵押登记状况的声明。

3. 完善用地手续：对持有原邕宁县核发土地权属证书但需完善用地手续的土地，应在完善相关用地手续后，方可办理不动产登记。

综上所述，在建工程办理抵押登记涉及多个部分，包括申请材料的准备、办理方式与流程的选择、办理费用的支付与减免，以及办理过程中的注意事项。希望这些信息能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。