以房抵债协议生效后，若一方不愿意接受房屋，需根据具体情况来分析和处理。以下是从不同角度对此问题的详细解答：
一、协议效力与履行问题
协议效力：
- 首先，需要确认以房抵债协议是否已经依法成立并生效。这通常要求协议内容合法、双方意思表示真实、且不存在违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的情形。
- 如果协议已经生效，那么双方都有义务按照协议约定履行各自的义务。
履行问题：
- 若一方不愿意接受房屋，这可能构成违约行为。根据《民法典》的相关规定，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在这种情况下，守约方有权要求违约方按照协议约定履行义务，或者要求违约方承担相应的违约责任。
二、不愿意接受房屋的原因及处理
房屋存在瑕疵：
- 如果房屋存在质量问题、产权纠纷或其他瑕疵，导致一方不愿意接受，那么双方可以协商解决，如修复瑕疵、更换房屋或调整抵债金额等。
- 如果协商不成，守约方可以依据协议和相关法律规定，要求违约方承担违约责任，或者解除协议并要求赔偿损失。
市场变化或个人原因：
- 如果因为市场变化（如房价下跌）或个人原因（如资金需求变化）导致一方不愿意接受房屋，这通常不构成合法的抗辩理由。
- 在这种情况下，不愿意接受房屋的一方仍然需要按照协议约定履行义务，否则将承担违约责任。
三、法律救济途径
协商：
- 双方可以尝试通过协商来解决争议，如调整抵债方式、金额或期限等。
调解：
- 如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会或律师调解等。
诉讼或仲裁：
- 如果调解也不成功，守约方可以向人民法院提起诉讼，要求违约方履行协议或承担违约责任。
- 如果双方在协议中约定了仲裁条款，那么也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
四、特别提示
- 协议条款的明确性：为了避免类似争议的发生，双方在签订以房抵债协议时，应当尽可能明确协议条款，包括房屋的具体信息、抵债金额、履行期限、违约责任等。
- 法律咨询的重要性：在签订和履行以房抵债协议过程中，如果遇到任何法律问题或疑虑，建议及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。
针对您的情况，如果以房抵债协议已经生效，而一方不愿意接受房屋，您首先可以尝试与对方协商解决。如果协商不成，您可以考虑通过调解、诉讼或仲裁等法律途径来维护自己的权益。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。