物业公司不续租车位，业主能否起诉需分情况讨论：

一、若车位属于业主共有部分

1. 法律背景：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
   • 若物业公司不续租的车位属于业主共有部分，且未与业主就车位归属或使用方式达成明确约定，则物业公司单方面不续租可能涉及侵犯业主共有权的问题。

2. 法律建议：

   • 在此情况下，单个业主通常不具备直接起诉的诉讼主体资格。因为涉及业主共有及共同管理权利的重大事项，应当由符合法律规定数量的业主共同决定，并通过业主大会或业主委员会主张权利。
   • 若小区未设立业主大会或业主委员会，业主应首先尝试通过协商、调解等方式解决争议。若协商、调解无果，且能证明其诉求代表法律规定数量的业主意志，方可考虑以集体名义提起诉讼。

3. 可能的法律后果：

   • 若业主未经合法程序擅自以个人名义起诉，法院可能会以诉讼主体不适格为由驳回起诉。
   • 若业主通过合法程序主张权利，并获得法院支持，物业公司可能需要承担继续履行合同、赔偿损失等法律责任。

二、若车位属于物业公司专有部分或已与业主明确约定

1. 法律背景：

   • 若车位属于物业公司专有部分，或物业公司已与业主就车位归属、使用方式等达成明确约定，则物业公司有权根据约定决定是否续租车位。
   • 在此情况下，业主与物业公司之间的权利义务关系主要受合同约束。

2. 法律建议：

   • 业主应首先审查与物业公司签订的车位租赁合同，了解合同中关于续租、解约等条款的约定。
   • 若合同中有明确约定，且物业公司未违反合同约定，则业主通常无法直接起诉物业公司不续租车位。但业主可以与物业公司协商，寻求其他解决方案，如调整租金、更换车位等。
   • 若合同中无明确约定或物业公司违反合同约定，业主可以根据合同约定或相关法律规定，要求物业公司承担违约责任或继续履行合同。

3. 可能的法律后果：

   • 若业主与物业公司协商无果，且合同中有明确约定支持业主的诉求，业主可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。
   • 若法院或仲裁机构认定物业公司存在违约行为，物业公司可能需要承担继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等法律责任。

总结与建议：

• 物业公司不续租车位，业主能否起诉需根据车位归属、合同约定及法律规定综合判断。
• 若车位属于业主共有部分且未与业主明确约定，单个业主通常不具备直接起诉的诉讼主体资格，应通过业主大会或业主委员会主张权利。
• 若车位属于物业公司专有部分或已与业主明确约定，业主应首先审查合同约定，并根据合同约定或相关法律规定与物业公司协商解决争议。
• 在任何情况下，业主都应保持理性，通过合法途径维护自身权益。如有需要，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律建议。