在民事诉讼房屋租赁纠纷中，符合以下法定情形时，当事人可以申请再审：
有新的证据，足以推翻原判决、裁定的
若再审申请人发现原判决、裁定作出后新出现的证据（如租赁合同关键条款的补充协议、租金支付凭证等），且该证据足以改变原裁判结果，可申请再审。需注意，新证据需满足“客观性、关联性、合法性”，且因客观原因在原审中无法提交。
原判决、裁定认定基本事实缺乏证据证明的
若原审对房屋租赁合同效力、租金金额、违约责任等核心事实的认定缺乏证据支持（如仅凭口头陈述认定租金标准，无书面合同或转账记录佐证），可申请再审。
原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的
若发现原审中对方提交的证据系伪造（如伪造房东签名解除合同、伪造租金收条等），可申请再审。需提供初步证据证明证据虚假（如笔迹鉴定报告）。
原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的
若原审中关键证据（如房屋产权证、租赁合同）未经双方质证即被采纳，违反法定程序，可申请再审。
对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的
若当事人已申请法院调取关键证据（如房屋产权登记信息、租金支付银行流水），但法院未调取导致事实认定错误，可申请再审。
原判决、裁定适用法律确有错误的
若原审对法律适用存在错误（如将“定期租赁”误认为“不定期租赁”、错误适用违约金调整规则），可申请再审。需结合具体案情说明法律适用错误的具体表现。
审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的
若原审合议庭组成不符合法定人数（如独任审判但案情复杂）、审判人员应回避而未回避（如与一方当事人有亲属关系），可申请再审。
无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的
若一方当事人为限制民事行为能力人但未由法定代理人代理诉讼，或必要共同诉讼人未被通知参加诉讼，可申请再审。
违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的
若原审中当事人未被允许陈述意见、未获通知参加庭审等导致辩论权被剥夺，可申请再审。
未经传票传唤，缺席判决的
若一方当事人未收到传票即被缺席判决，违反法定程序，可申请再审。
原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的
若原审未处理当事人提出的诉讼请求（如未判决解除合同），或超出诉讼请求范围判决（如判决支付未主张的违约金），可申请再审。
据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的
若原审依据的另一生效判决、裁定被撤销或变更（如房屋产权判决被撤销导致租赁合同效力认定错误），可申请再审。
审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的
若发现审判人员存在收受贿赂、篡改证据等违法行为，可申请再审。需提供初步证据（如录音、转账记录）。
申请再审的期限：需在判决、裁定生效后六个月内提出（发现新证据或原审程序违法等情形的，自知道或应当知道之日起计算）。
申请再审的途径：向作出生效裁判的上一级法院提出，需提交再审申请书、生效裁判文书、新证据等材料。
若您的案件符合上述情形，可进一步向我说明具体案情，我将协助分析再审可行性及策略。