案外人确实可以在特定情形下提起房屋归属之诉。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与理论支撑
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，案外人若认为其对执行标的（如房屋）享有足以排除强制执行的民事权益，有权提起执行异议之诉。这一规定为案外人主张房屋归属提供了法律基础。在房屋归属争议中，若案外人能证明其是房屋的真实权利人，且该权利足以排除执行，则其诉求可能得到法院支持。
二、案外人提起房屋归属之诉的具体情形
房屋被错误执行：
- 当案外人的房屋因执行程序错误（如执行依据错误、执行对象错误）被纳入执行范围时，案外人可提起执行异议之诉，主张房屋归属。
- 例如，若因执行人员疏忽，将案外人的房屋误作为被执行人的财产进行拍卖，案外人即有权提起诉讼。
房屋存在权属争议：
- 若房屋权属存在争议，且案外人能证明其是房屋的真实权利人（如通过购房合同、付款凭证、产权登记等证据），则其可提起诉讼主张房屋归属。
- 例如，在继承纠纷中，若多个继承人就房屋归属产生争议，未被登记为产权人的继承人可提起诉讼。
房屋被非法侵占：
- 若案外人的房屋被他人非法侵占，且侵占人通过非法手段（如伪造证件、冒充权利人）将房屋纳入执行范围，案外人可提起诉讼主张房屋归属并要求排除妨害。
三、案外人提起房屋归属之诉的注意事项
证据充分性：
- 案外人需提供充分证据证明其对房屋享有合法权益，如购房合同、付款凭证、产权登记证书等。证据不足可能导致诉讼失败。
诉讼时效：
- 案外人需在知道或应当知道其权益受到侵害之日起一定期限内（通常为诉讼时效期间）提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。
法律程序：
- 案外人需遵循法定程序提起诉讼，如提交起诉状、缴纳诉讼费、参加庭审等。违反程序规定可能导致诉讼被驳回。
四、法律后果与风险提示
- 胜诉后果：若案外人胜诉，法院将判决房屋归属案外人所有，并可能要求执行机关停止对房屋的执行。
- 败诉风险：若案外人证据不足或诉讼程序违法，可能导致诉讼败诉，房屋仍可能被执行。
- 执行风险：即使案外人胜诉，若被执行人无其他财产可供执行，案外人可能面临执行不能的风险。
建议：若您作为案外人面临房屋归属争议，建议及时收集证据并咨询专业律师。律师将根据您的具体情况制定诉讼策略，帮助您维护合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。