结论：老人还在，姊妹俩签协议分房产地但老人不同意，该协议是否具有法律效力需视具体情况而定。如果分家的财产中涉及老人的财产权益，那么老人没有签字同意，该协议是无效的；如果分家的财产中不涉及老人的财产权益，那么老人没有签字同意，该协议在姊妹俩之间可能是有效的，但对外可能无法对抗老人的权益。

分析：

1. 涉及老人财产权益的情况：

   • 如果分家的房产地中包含老人所有的财产或老人享有部分权益的财产，那么姊妹俩未经老人同意擅自分割，显然侵犯了老人的财产权益。
   • 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。在此情况下，老人作为财产权益人，并未成为协议的当事人，也未表示同意，因此该协议对老人不产生法律效力。
   • 若姊妹俩依据此协议进行了财产分割，老人有权要求返还或补偿其应得的财产份额。

2. 不涉及老人财产权益的情况：

   • 如果分家的房产地完全属于姊妹俩的财产，与老人无关，那么老人没有签字同意并不会直接影响该协议在姊妹俩之间的法律效力。
   • 在这种情况下，协议在姊妹俩之间可能是有效的，她们可以依据协议进行财产分割。
   • 但需要注意的是，如果该协议涉及到了对老人未来权益的潜在影响（如赡养义务、居住权等），且老人对此表示反对，那么该协议在对外关系上可能无法完全对抗老人的权益。老人仍有权要求姊妹俩履行相应的赡养义务或保障其居住权等。

建议：

• 在签订任何涉及财产分割的协议前，务必确保所有相关权益人都参与并同意协议内容。
• 如果协议涉及老人的财产权益或可能影响老人的未来权益，应事先与老人进行充分沟通并取得其同意。
• 如有必要，可以寻求专业律师的帮助，以确保协议的合法性和有效性。

法律后果：

• 如果协议被认定无效，那么依据该协议进行的财产分割可能需要恢复原状或进行相应的补偿。
• 如果协议在姊妹俩之间有效但对外无法对抗老人的权益，那么老人仍有权要求姊妹俩履行相应的义务或保障其权益。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。