中介公司收房转租赚取差价，在获得房东合法授权且遵守相关法律法规的前提下，是合法的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
合法转租并赚取差价的情况
授权明确：
- 中介公司必须获得房东的明确同意才能进行转租。这通常体现在中介与房东签订的租赁合同中，应有明确的条款允许中介进行转租，并且没有禁止赚取差价的约定。若合同中有此类约定，则中介公司有权按照约定赚取差价。
合同合规：
- 转租合同（即中介与租客之间的合同）的条款不能违反原租赁合同（即房东与中介之间的合同）的相关约定。例如，转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，转租的租金、支付方式等也应与原合同保持一致或经房东同意后进行调整。
法律遵循：
- 整个转租过程需遵循《民法典》等相关法律法规，确保合同的签订、履行均合法有效。中介公司应依法履行税费缴纳义务，避免因偷逃税费而引发法律风险。
可能违法的情况
未经房东同意：
- 根据《民法典》第七百一十六条，若中介公司未经房东同意擅自转租，房东有权解除与中介的租赁合同，次承租人（即租客）可能面临无法继续使用房屋的风险。此外，中介公司还可能因违约而承担赔偿责任。
存在欺诈行为：
- 中介公司在转租过程中故意隐瞒重要信息，如房屋真实租金、存在的重大瑕疵等，导致租客基于错误认识签订合同，可能构成欺诈。受欺诈方可根据《民法典》第一百四十八条请求撤销合同，并要求中介公司赔偿损失。
违反行业规范或合同约定：
- 中介公司的行为若违反当地房地产中介行业管理规定或合同条款，可能面临行业主管部门的处罚或承担违约责任。例如，某些地区可能规定中介公司不得赚取过高的转租差价，否则将视为违规行为。
法律建议
- 对于中介公司：在进行转租活动时，务必确保已获得房东的合法授权，并严格遵守相关法律法规和合同约定。同时，应合理确定转租差价，避免因赚取过高差价而引发法律风险或行业争议。
- 对于房东和租客：在与中介公司打交道时，应仔细审查合同条款，特别是关于转租、差价赚取、税费缴纳等方面的约定。如有疑问或争议，应及时向中介公司提出并协商解决。若协商无果，可寻求法律途径维护自身权益。
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