面对合同未到期而房东欲出售店铺的情况，您作为承租人，有明确的法律权益可以维护。以下是根据相关法律法规，为您提供的详细解答和建议：

一、法律权益基础

根据《民法典》的相关规定，特别是“买卖不破租赁”原则，即使租赁物（即您的店铺）在租赁期间内发生所有权变动（如房东将店铺出售），这并不影响原租赁合同的效力。这意味着，您与房东原先签订的租赁合同依然有效，新房东需要继续履行该合同。

二、具体权益与应对措施

1. 继续承租权：

   • 您有权在租赁期内继续承租该店铺，无需因房东的出售行为而搬离。
   • 如果新房东或原房东要求您提前搬离，您有权拒绝这一不合理要求。

2. 优先购买权：

   • 房东在出售店面前，有义务在合理期限内通知您，并保障您在同等条件下享有优先购买权。
   • 如果您有意购买该店铺，应关注房东的通知，并及时行使优先购买权。

3. 法律维权途径：

   • 保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。
   • 如果房东或购房者坚持要求您搬离，或者违反了租赁合同的约定或法律规定（如未履行通知义务或侵害了您的优先购买权），您可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
   • 具体维权方式包括：向当地房屋租赁管理部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼。

三、赔偿问题

• 通常情况下，除非合同中明确约定了房东提前解约或出售店铺的赔偿条款，否则您难以直接要求房东进行赔偿。
• 但如果房东的出售行为违反了租赁合同的约定或法律规定，导致您遭受损失，您可以要求房东承担相应的违约责任并赔偿损失。
• 具体赔偿金额需根据实际情况、合同条款及法律规定综合确定。

四、建议与总结

• 保持沟通：与房东保持良好沟通，了解出售进展，并表达自己的权益和诉求。
• 了解法律：充分了解并合理运用“买卖不破租赁”原则等法律法规来维护自己的合法权益。
• 及时行动：一旦发现房东或购房者有违反法律规定或合同约定的行为，应及时采取行动，通过法律途径维护自己的权益。

总之，面对合同未到期房东出售店铺的情况，您作为承租人应保持冷静，了解自己的法律权益，并采取适当的措施来维护自己的合法权益。