物业延迟两年开发票不合法。以下从不同角度进行分析：

1. 从发票管理法规角度：

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。并且，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具。物业公司在收到业主缴纳的物业费等款项后，应及时开具发票，延迟两年开具明显违反了发票开具的时限要求，属于不合法的行为。

2. 从税务合规角度：

   • 物业公司延迟开具发票，可能导致其收入确认时间与实际收款时间不一致，进而影响税务申报和缴纳的准确性。税务机关要求企业按照实际发生的经济业务进行准确的税务处理，延迟开具发票可能使物业公司的税务申报数据不真实，存在偷逃税款的嫌疑，这不仅违反了税收法律法规，还可能面临税务机关的处罚，包括补缴税款、加收滞纳金以及罚款等。

3. 从消费者权益保护角度：

   • 业主作为消费者，在缴纳物业费后有权及时获得相应的发票。发票是业主支付费用的凭证，也是维护自身权益的重要依据。如果物业公司延迟两年开具发票，业主在需要报销、维权或证明缴费情况时可能会遇到困难，损害了业主的合法权益。

建议：如果遇到物业延迟开具发票的情况，业主可以先与物业公司进行沟通，要求其尽快开具发票。如果物业公司拒绝或拖延，业主可以向当地税务机关举报，由税务机关依法进行调查和处理。同时，业主也可以保留好相关的缴费凭证，以便在需要时维护自己的合法权益。

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