结论概述：山东临沂一女子与房东签订了13年的租房合同用于开超市，两年后房东试图将年租金从17万涨至45万，被拒后起诉又撤诉，随后用沙石堵门。从法律角度来看，房东的行为已构成违约，并涉嫌扰乱公共场所秩序，需承担相应的法律责任。以下是对此事件的详细法律分析：

一、房东涨租行为的法律定性

1. 违约行为：根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，房东与租户签订了13年的租房合同，双方构成了法律上的合同关系，双方都要依法履行合同义务。房东在没有征得租户同意的情况下贸然涨租，违反了合同义务，构成了违约。

2. 违约责任：依据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房东需承担因其违约行为给租户造成的损失。

二、房东堵门行为的法律定性

1. 扰乱公共场所秩序：根据《治安管理处罚法》第二十三条，有扰乱车站、港口、码头、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的行为，将处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。房东故意将沙石堵在超市门口，明显扰乱了公共场所的秩序，也阻乱了租户的合法经营，其行为明显是违法的。

2. 侵权责任：依据《民法典》第一千一百六十七条，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。房东的恶意行为，侵犯了租户的合法经营权和财产安全，租户可以报警要求对方排除妨碍经营的侵权责任；同时，租户也可以提起诉讼，要求对方承担违约责任和妨碍经营时造成的损失。

三、租户的维权途径

1. 报警处理：面对房东的堵门行为，租户可以立即报警，要求警方介入处理。警方会根据实际情况，对房东进行警告、罚款或拘留等处罚。

2. 提起诉讼：租户还可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任和侵权责任，并赔偿因堵门行为造成的经济损失。在诉讼过程中，租户需要提供充分的证据，如租房合同、房东堵门的照片或视频等，以证明自己的主张。

四、事件对公众的启示

1. 签订合同时应明确条款：在签订租房合同时，双方应明确租金、租期、违约责任等关键条款，以避免后续纠纷。

2. 遇到纠纷时应依法维权：当遇到租房纠纷时，双方应依法维权，通过协商、调解、诉讼等途径解决争议，避免采取过激行为。

3. 增强法律意识：公众应增强法律意识，了解自己的权利和义务，在遇到法律问题时能够及时寻求法律帮助。

总结：房东的涨租和堵门行为均违反了法律规定，需承担相应的法律责任。租户可以通过报警和提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。希望此事件能够引起公众对租房合同和法律维权的重视。如果有其他法律问题，也可以直接向我咨询。