针对您提出的问题“合同期内房东涨房租租客不租了是否违约”，首先我们需要明确的是，这一问题的答案并非绝对，而是取决于具体的租赁合同内容以及涨租行为的合法性。以下是对该问题的详细分析：

1. 合同约定与涨租行为：

   • 如果租赁合同中明确约定了在合同期内不得随意涨租，那么房东擅自涨租就构成了违约。此时，租客有权拒绝涨租，并要求房东按照原合同履行义务。
   • 如果合同中并未明确禁止涨租，但也没有明确赋予房东涨租的权利，基于契约精神和公平原则，房东在合同期内随意涨租也是缺乏法律依据的。租客同样有权拒绝涨租，并坚持按照原合同支付租金。

2. 租客不租是否违约：

   • 在房东擅自涨租的情况下，如果租客选择不继续租赁并搬离，这通常不被视为违约。因为租客是在房东违反合同约定（即擅自涨租）的前提下做出这一决定的。
   • 然而，如果租客在搬离前未与房东协商或未按照合同约定的程序（如提前通知、支付违约金等）进行，那么租客的行为可能构成违约。但这种情况下，违约的责任应由双方根据具体情况来分担。

3. 法律建议：

   • 在面对房东擅自涨租的情况时，租客应首先查看租赁合同中的相关条款，明确自己的权利和义务。
   • 如果房东确实存在违约行为，租客可以与房东进行协商，要求房东按照原合同履行义务。协商不成的，租客可以向房屋租赁管理部门投诉或向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
   • 在整个过程中，租客应保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以便在必要时进行维权。

综上所述，合同期内房东涨房租租客不租了是否违约，取决于具体的租赁合同内容以及涨租行为的合法性。如果房东擅自涨租违反了合同约定，租客有权拒绝并搬离，且通常不被视为违约。但如果租客在搬离过程中未按照合同约定的程序进行，那么可能需要承担一定的违约责任。因此，在处理此类问题时，建议租客仔细查看租赁合同中的相关条款，并咨询专业律师的意见。