针对您提出的“合同到期租户不还钥匙”的问题，这是一个在房屋租赁中较为常见的纠纷场景。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同解除与钥匙交付的关系
首先，需要明确的是，房屋租赁合同的解除与否与是否交钥匙没有直接关系。根据我国《民法典》的相关规定，租赁合同明确约定了租赁期限，当该期限届满时，合同所约定的权利义务关系即告终结，合同的效力自然终止，也就是合同自动解除。因此，即使租户未交回钥匙，也不影响合同因期限届满而自动解除的法律状态。
二、租户未交钥匙的法律后果
无权占有：租赁期限届满后，若租户继续占有房屋不交钥匙，则构成无权占有。在此情况下，您作为出租人有权要求租户返还房屋。
占有使用费：您还可以主张租户支付逾期腾房期间的占有使用费。该费用的标准通常可以参照合同约定的租金标准来确定，以确保您的合法权益得到保障。
违约责任：如果租赁合同中有关于租赁期满后腾房及交接等相关条款的约定，租户不交钥匙的行为将违反这些约定，从而构成违约。此时，租户可能需承担违约责任，包括但不限于按照合同约定支付一定数额的违约金。
三、解决争议的法律途径
面对租户未交钥匙及继续占有房屋的情况，您可以采取以下合法措施来维护自己的权益：
友好沟通：首先，尝试与租户进行友好沟通，明确告知其合同已到期，要求其尽快腾退房屋并交回钥匙。
书面通知：若沟通无果，您可以通过发送书面通知的方式，进一步强调租户的腾房义务及逾期可能面临的法律后果。
法律诉讼：在必要时，您可以依法向人民法院提起诉讼，要求租户腾退房屋、支付占有使用费及赔偿相应损失。
四、特别约定的注意事项
如果租赁双方在合同中有特别约定，如关于钥匙交付的具体条款或违约责任等，那么这些约定将具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，并在发生争议时依据合同条款来解决。但无论如何，租赁合同的到期并不会因为租户未交钥匙而自动续期或保持有效。
综上所述，房屋租赁合同到期后，无论租户是否交回钥匙，合同均自动解除。但租户应履行腾房及交接义务，否则可能面临承担违约责任、支付占有使用费等法律后果。作为出租人，您应依法采取合法措施来维护自己的权益。希望这些解答能对您有所帮助。