针对您提出的“退租合同签一年提前退租，退租不打扫卫生会怎么样”的问题，我将从法律、合同以及实际操作层面为您详细解答。

一、法律层面

从法律角度来看，退房不打扫卫生一般不构成违法。我国并没有明确的法律条文规定退房时必须打扫卫生。但是，这并不意味着租客可以完全忽视房屋的清洁状况。

二、合同层面

1. 合同约定优先：

   • 如果您的租赁合同中明确规定了退租时的卫生要求，比如“退租时，租户应将房屋恢复至初始清洁状态”，那么您就有义务按照合同进行打扫。
   • 违反此约定可能构成违约，房东有权依据合同条款扣除押金或追究您的违约责任。

2. 无明确约定时：

   • 如果合同中没有明确规定退租时的卫生要求，那么您需要参考当地的租赁交易习惯以及法律的诚实信用和妥善保管原则。
   • 根据诚实信用原则，您在租赁期间应合理使用并妥善保管租赁物。退租时，虽然合同未明确规定打扫要求，但您仍应保持房屋处于合理且可居住的状态。

三、实际操作层面

1. 沟通明确：

   • 为避免不必要的纠纷，建议您在退租前主动与房东沟通，明确双方的期望和要求。
   • 您可以询问房东是否对退租时的卫生状况有特别要求，并据此进行打扫。

2. 道德考量：

   • 从道德层面出发，即使合同无明确要求，您也应考虑对房屋进行适当的清洁。
   • 这不仅体现了对房东的尊重，也有助于维护良好的租赁关系和个人信誉。

3. 可能后果：

   • 如果您不打扫卫生且房屋卫生状况极差，严重影响房屋再次正常使用，房东在与您沟通无果后，可能会通过民事诉讼等合法途径要求您赔偿因恢复房屋卫生所产生的合理费用。
   • 此外，房东还可能依据合同条款扣除您的押金作为清洁费用。

总结与建议

退租时是否需要打扫卫生，主要取决于租赁合同中的具体约定、当地的租赁交易习惯以及法律的诚实信用和妥善保管原则。在合同有明确约定的情况下，您必须履行打扫义务；在无明确约定时，则需参考当地习惯和法律规定来判断。

建议您：

• 在退租前仔细审查合同条款，了解当地习惯。
• 主动与房东沟通，明确双方的期望和要求。
• 即使合同无明确要求，也应考虑对房屋进行适当的清洁，以维护良好的租赁关系和个人信誉。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时咨询。