结论：租客提前解约时，押金是否退还及租金能否退还，需根据租赁合同的具体约定、提前解约的原因及双方协商情况综合判断。以下分情况详细说明：
一、合同有明确约定的情况
押金退还：
- 若合同中明确约定了租客提前解约时押金的处理方式（如不退还押金或扣除部分押金作为违约金），则应按照合同约定执行。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租金退还：
- 若合同中明确约定了租客提前解约时租金的退还规则（如按实际居住天数计算租金，剩余租金退还），则应按照合同约定执行。
- 若合同未明确约定，但双方能够协商一致，也可按照协商结果处理。
二、合同无明确约定的情况
押金退还：
- 若合同未对押金退还作出明确约定，租客提前解约可能构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。但押金是否退还及退还比例，需根据双方协商、实际损失情况等因素综合判断。
- 实践建议：租客可尝试与房东协商，说明提前解约的原因（如工作调动、家庭变故等），争取房东的理解并退还部分或全部押金。
租金退还：
- 若合同未对租金退还作出明确约定，且租客提前解约非因房东原因导致，租客有权要求房东退还剩余租金。但房东可能以租客违约为由拒绝退还，此时双方需通过协商或诉讼解决争议。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但在此情况下，租客提前解约并非不履行合同义务，而是提前终止合同，因此租金退还问题需根据实际情况判断。
三、特殊情况下的处理
房东存在过错：
- 若租客提前解约是因为房东存在过错（如未提供约定的居住条件、擅自提高租金等），租客有权要求房东退还押金及剩余租金，并可能要求房东承担违约责任。
不可抗力因素：
- 若租客因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法继续履行合同，可及时通知房东并提供相关证明，争取房东的理解并协商处理押金及租金退还问题。
四、法律建议
- 审查合同条款：租客在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于押金退还、租金支付及提前解约等方面的约定，确保自身权益得到保障。
- 保留证据：租客在提前解约时，应保留好相关证据（如通知房东的书面材料、协商记录等），以便在发生争议时维护自身权益。
- 协商解决：在发生争议时，租客应首先尝试与房东协商解决，通过友好沟通达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。
- 寻求法律帮助：若协商无果，租客可咨询专业律师（如我），了解自身权益及维权途径，必要时可通过诉讼等法律手段维护自身权益。
如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。