结论先行：关于“签了一年合同中途退房不打扫卫生是否可以”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同约定角度：

   • 合同条款优先：在租赁关系中，合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确规定了退房时承租人需要打扫卫生，或者约定了退房时的房屋状态要求，那么承租人应当遵守这些约定。不遵守可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
   • 无约定时的处理：如果合同中没有明确约定退房时是否需要打扫卫生，那么根据《民法典》中关于租赁合同的一般规定，承租人应当合理使用并妥善保管租赁物。虽然“打扫卫生”并非直接的法律义务，但保持房屋的基本整洁和完好是承租人合理使用租赁物的一部分。不过，这并不意味着承租人必须进行深度清洁或恢复到入住时的状态，除非合同有特别约定。

2. 法律法规角度：

   • 《民法典》的相关规定：根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着，如果合同没有特别约定，承租人只需返还房屋，并保持其因正常使用而应有的状态，无需进行额外的清洁工作，除非这种清洁是正常使用房屋所必需的（如清除个人垃圾）。
   • 地方性法规或规章：此外，还需要考虑当地是否有关于租赁房屋退房时清洁要求的地方性法规或规章。如果有，且这些规定对承租人有约束力，那么承租人也需要遵守这些规定。

3. 实际操作建议：

   • 沟通协商：在退房前，建议承租人与出租人进行沟通，明确退房时的房屋状态要求，包括是否需要打扫卫生。通过协商，双方可以达成一致意见，避免后续纠纷。
   • 保留证据：如果承租人认为退房时无需打扫卫生，或者已经按照合理标准进行了清洁，建议保留相关证据（如照片、视频等），以备不时之需。
   • 寻求法律帮助：如果双方因退房时的清洁问题产生纠纷，且无法通过协商解决，可以寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

进一步思考：在实际操作中，退房时的清洁问题往往成为租赁双方争议的焦点。为了避免这类纠纷，建议在签订租赁合同时就明确约定退房时的房屋状态要求，包括是否需要打扫卫生、清洁的标准等。这样，在退房时双方就能有明确的依据，减少不必要的争议。

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