针对您提出的“合同没到期租户不住了怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、合同有明确约定的情况
查看合同条款：
- 首先，您需要仔细查阅租赁合同中关于提前解约的条款。合同中可能会明确约定，在何种条件下租户可以提前解约，以及需要承担的违约责任（如支付一定数额的违约金）。
按合同约定执行：
- 如果合同中有明确约定，那么您应按照合同条款执行。例如，合同可能规定租户需提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金，之后可以提前解约。
二、合同无明确约定的情况
与房东协商：
- 如果合同中没有关于提前解约的明确条款，您应主动与房东进行沟通，说明您不住的原因，并争取房东的理解。
- 协商内容可以包括是否退还部分押金、剩余租金的结算方式等。
签订解除协议：
- 如果房东同意提前解约，双方应签订一份《解除租赁合同确认书》，明确解除时间、费用结算等事宜，以避免后续纠纷。
三、房东不同意协商结果的情况
承担违约责任：
- 如果房东不同意您的协商结果，而您仍坚持要提前解约，那么您将构成违约，需要承担违约责任。
- 违约责任通常以合同约定为准，可能是支付违约金、不退还押金等。如果合同中没有约定，双方应就实际损失进行协商解决。
寻找新租客：
- 为了减少房东的损失，并可能降低您自身的违约成本，您可以经房东同意后，自行寻找新租客续租。新租客与房东重新签订租赁合同后，您的违约责任可能会相应减轻。
四、关于押金和违约金的特别说明
押金不是违约金：
- 押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿而支付的，与违约金的性质并不相同。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
违约金赔偿标准：
- 如果合同中有明确约定违约金数额或计算方法，通常按照合同约定执行。但若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
- 如果合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约所遭受的实际损失。判断实际损失时需有相关证据支持，如票据、合同等。
五、建议与总结
- 建议：在签订租赁合同时，双方应尽可能明确约定提前解约的条件和违约责任，以避免后续纠纷。
- 总结：当租赁合同未到期而租户不住了时，您应首先查看合同条款，按合同约定执行；如果合同无明确约定，则与房东协商解决；如果房东不同意协商结果，您需要承担违约责任；同时，您可以考虑寻找新租客以减少损失。在整个过程中，请确保所有沟通和处理都有书面记录，以备不时之需。