结论前置：

1. 其他债权人可以申请执行债务人的唯一房产，但会受到房产已抵押的限制。
2. 执行过程中需考虑房产的抵押情况，抵押权人享有优先受偿权。

详细分析：

首先，我们需要明确的是，即使债务人的唯一房产位于异地，并且已经设定了抵押，其他债权人仍然有权申请执行该房产。这是因为，执行程序是基于生效的法律文书（如调解书、判决书等）来强制债务人履行其义务的过程，而房产作为债务人的财产，无论其位于何处，都可能成为执行的对象。

一、其他债权人的执行权利

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，债权人可以依据生效的法律文书向人民法院申请执行债务人的财产。在这里，其他债权人如果持有对债务人的有效债权凭证（如调解书、判决书等），并且该债权已经到期且未得到清偿，那么他们就有权向人民法院申请执行债务人的财产，包括其位于异地的唯一房产。

二、房产抵押对执行的影响

然而，需要注意的是，如果该房产已经设定了抵押，那么抵押权人在执行过程中将享有优先受偿权。这意味着，在房产被拍卖或变卖后，所得价款将首先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分才能用于清偿其他债权人的债权。

1. 抵押权人的优先受偿权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。因此，在执行过程中，如果房产已经设定了抵押，那么抵押权人将享有优先受偿权。

2. 执行程序的复杂性：由于房产已经设定了抵押，执行程序可能会变得更加复杂。在执行过程中，人民法院需要通知抵押权人，并确保其优先受偿权得到实现。同时，如果房产的价值不足以清偿所有债权，那么其他债权人可能只能按照比例受偿或者根本无法受偿。

三、执行过程中的注意事项

1. 调查房产情况：在申请执行前，其他债权人应该尽可能调查清楚债务人的房产情况，包括其位置、价值、是否设定了抵押等。这有助于他们评估执行的风险和收益，并制定合理的执行策略。

2. 与抵押权人协商：如果可能的话，其他债权人可以尝试与抵押权人进行协商，看是否能够达成某种协议，如分期受偿、部分受偿等。这有助于减少执行过程中的冲突和纠纷。

3. 关注执行进展：在执行过程中，其他债权人应该密切关注执行进展，及时了解房产的拍卖或变卖情况，以及所得价款的分配情况。这有助于他们及时调整自己的执行策略，并确保自己的权益得到最大程度的保障。

四、特殊情况下的处理

如果债务人的唯一房产是其生活所必需的居住房屋，那么根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关规定，人民法院在执行过程中可能会对其采取更为谨慎的态度。在这种情况下，其他债权人可能需要通过其他途径来追偿债务，如申请执行债务人的其他财产或者要求债务人提供其他担保等。

最后建议：

在处理此类复杂的经济纠纷时，建议其他债权人及时咨询专业律师，如我刘亘煜，以获取更为详细和准确的法律建议。同时，他们也应该积极配合人民法院的执行工作，提供必要的证据和资料，以确保执行程序的顺利进行。如果有任何法律问题，都可以直接向我咨询。