要求返还房屋的时效规定主要依据《中华人民共和国民法典》中关于诉讼时效的相关规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、一般诉讼时效规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在一般情况下，如果房屋被非法占有或存在其他需要返还房屋的情形，权利人应在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼，要求返还房屋。

二、特殊诉讼时效规定

虽然一般诉讼时效为三年，但某些特殊情况下，诉讼时效期间可能有所不同。不过，在房屋返还的语境下，通常并不直接涉及这些特殊诉讼时效的规定。但值得注意的是，如果房屋返还的请求权是基于某种合同关系（如租赁合同、买卖合同等），且合同中有特别约定关于诉讼时效的条款，那么应优先遵循合同中的约定。但此类约定不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

三、诉讼时效的中断与中止

1. 诉讼时效中断：根据《中华人民共和国民法典》第一百九十五条，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
   • 权利人向义务人提出履行请求；
   • 义务人同意履行义务；
   • 权利人提起诉讼或者申请仲裁；
   • 与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

在房屋返还的案件中，如果权利人通过书面形式向非法占有人提出返还房屋的要求，或者非法占有人明确表示同意返还房屋，都可能导致诉讼时效的中断。

1. 诉讼时效中止：根据《中华人民共和国民法典》第一百九十四条，在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：
   • 不可抗力；
   • 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；
   • 继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；
   • 权利人被义务人或者其他人控制；
   • 其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。在房屋返还的案件中，如果因上述原因导致权利人无法及时行使请求权，诉讼时效可能会中止。

四、实际操作建议

1. 及时行使权利：一旦发现房屋被非法占有或存在其他需要返还的情形，权利人应及时行使权利，避免超过诉讼时效期间。
2. 保留证据：在行使权利的过程中，权利人应保留好相关证据，如书面通知、聊天记录、录音录像等，以证明自己在诉讼时效期间内已经行使了权利。
3. 咨询专业律师：如果权利人对诉讼时效的规定存在疑问或不确定如何行使权利，应及时咨询专业律师，以获取更准确的法律建议。

如果有任何关于房屋返还或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更详细的法律建议和帮助。