关于您提出的“租房合同里补充条款打印的有效吗以及怎么写”的问题，我可以为您详细解答。

首先，关于补充条款的打印形式是否有效，答案是肯定的。无论是手写还是打印，只要补充条款是双方自愿协商一致达成的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。打印形式并不影响补充条款的法律效力，关键在于条款的内容和双方的协商过程。

接下来，关于如何撰写租房合同的补充条款，以下是一些建议：

1. 明确补充条款的目的：

   • 在撰写补充条款之前，首先要明确补充条款的目的，比如是为了明确租金调整机制、维修责任划分、提前解约条件等。

2. 详细描述条款内容：

   • 条款内容应具体、明确，避免使用模糊或含糊不清的表述。例如，如果补充条款是关于租金调整的，应明确调整的时间、方式（如按百分比调整）以及调整的上限或下限。

3. 遵循法律法规：

   • 确保补充条款的内容不违反法律、行政法规的强制性规定。例如，不能约定违反租赁期限规定的条款，也不能约定免除出租人法定维修责任的条款。

4. 双方协商一致：

   • 补充条款必须经双方协商一致后才能写入合同。在协商过程中，双方应充分表达自己的意见和需求，确保条款的公平性和合理性。

5. 格式规范：

   • 虽然打印形式有效，但为了确保条款的清晰易读，建议采用规范的格式进行撰写。例如，可以使用标题、序号等方式对条款进行分类和编号，便于双方查阅和理解。

6. 签字确认：

   • 补充条款撰写完成后，双方应在合同上签字确认，以表示对条款内容的认可和接受。签字是合同生效的重要要件之一。

示例补充条款：

“鉴于甲乙双方已签订《房屋租赁合同》，现就相关事宜达成如下补充条款：

一、租金调整机制：自租赁期满一年后，每年租金按上一年度租金的5%进行调整，但调整后的租金不得超过当地市场平均租金的120%。

二、维修责任划分：除因承租人使用不当造成的损坏外，房屋及其附属设施的正常维修责任由出租人承担。承租人应及时通知出租人进行维修，出租人应在接到通知后72小时内进行维修或安排维修。

三、提前解约条件：如因特殊原因需提前解约，解约方应提前30天书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

本补充条款与《房屋租赁合同》具有同等法律效力，双方应共同遵守。”

希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。