结论前置：出租方在承租方欠厂房租金的情况下，一般不能直接封厂赶人走，但可通过合法途径解决欠租问题。

1. 出租方无权直接封厂赶人
   根据《民法典》及相关法律规定，出租方与承租方之间是租赁合同关系。在承租方欠付租金的情况下，出租方并不享有直接封锁厂房或强行驱赶承租方的权利。这种行为可能构成对承租方财产权和经营权的侵犯，需要承担相应的法律责任。

2. 出租方可通过合法途径解决欠租问题

   • 催告与协商：出租方首先可以向承租方发出书面催告，要求其在一定期限内支付欠付的租金。同时，双方也可以尝试通过协商的方式解决欠租问题，如调整租金支付方式、延长支付期限等。
     
   • 解除合同：如果承租方在催告期限内仍未支付租金，且双方无法达成协商，出租方有权根据租赁合同的约定或法律规定解除租赁合同。解除合同后，出租方可以要求承租方腾退厂房，并支付欠付的租金及违约金（如有约定）。
     
   • 诉讼或仲裁：如果承租方拒绝腾退厂房或支付租金，出租方可以向法院提起诉讼或依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，要求承租方承担违约责任并腾退厂房。

3. 注意事项

   • 出租方在采取任何行动前，应确保自己的行为符合法律法规和租赁合同的约定，避免因违法行为而承担责任。
     
   • 在处理欠租问题时，出租方应保留好相关证据，如租赁合同、催告函、支付记录等，以便在需要时证明自己的权益。
     
   • 如果承租方存在恶意拖欠租金或其他违法行为，出租方可以向相关部门举报或寻求法律援助。

总结：出租方在承租方欠厂房租金的情况下，不能直接封厂赶人走，但可以通过催告、协商、解除合同以及诉讼或仲裁等合法途径来解决欠租问题。在处理过程中，出租方应确保自己的行为合法合规，并保留好相关证据。如果有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。