继承人一般有权对存在权属争议且当事人生前未主张的房产主张权利，但具体能否成功需视情况而定。以下从不同角度进行分析：

一、继承人的权利基础

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人有权继承被继承人的合法财产。若房产属于被继承人的遗产范围，且被继承人生前未对该房产的权属提出主张或进行处分，那么继承人在被继承人去世后，有权对该房产的权属提出主张。

二、权属争议的处理

1. 协商解决：

   • 如果存在权属争议，继承人可以与其他相关方进行协商，尝试达成一致意见，明确房产的权属。

2. 诉讼解决：

   • 若协商无果，继承人可以向人民法院提起诉讼，请求确认房产的权属。
   • 在诉讼过程中，法院将依据相关证据和法律规定，对房产的权属进行裁决。

三、可能面临的挑战及应对

1. 证据收集：

   • 继承人需要收集充分的证据来证明自己对房产的权利，如购房合同、付款凭证、遗嘱等。
   • 若证据不足或存在争议，可能会影响继承人的主张。

2. 其他继承人的权利：

   • 如果被继承人有多名继承人，且其他继承人对房产的权属也有主张，那么继承人需要与其他继承人进行协商或诉讼，以确定各自的份额。

3. 时效问题：

   • 虽然当事人生前未主张权利，但继承人主张权利时仍需注意诉讼时效的问题。一般来说，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

四、建议与注意事项

1. 及时主张权利：

   • 继承人应在知道或应当知道权利被侵犯后及时主张权利，避免超过诉讼时效。

2. 咨询专业律师：

   • 在处理涉及权属争议的房产问题时，建议继承人咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和帮助。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供专业的法律建议。

3. 保留相关证据：

   • 继承人应妥善保留与房产相关的所有证据，以备不时之需。

举例说明：假设被继承人生前拥有一套房产，但未留下遗嘱明确房产的归属。被继承人去世后，多名继承人之间就该房产的权属产生了争议。此时，继承人可以收集购房合同、付款凭证等证据，通过协商或诉讼的方式来解决争议。如果协商无果，可以向人民法院提起诉讼，请求确认各自的份额。