债务履行届满前当事人间达成的以物抵债协议并不一定无效，其效力需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议有效的情形
双方真实意思表示：
- 如果以物抵债协议是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该协议在一定程度上可能会被认定为有效。例如，双方协商一致，为保障未来债权的实现而提前达成以物抵债的安排。
完成物权变动：
- 若以物抵债协议中涉及的物权已经完成变动（如不动产已过户、动产已交付），且不存在流押（质）条款等违法情形，那么该协议通常会被认定为有效。此时，债权人已取得抵债物的所有权，债务人则通过转移物权的方式履行了债务。
二、协议可能无效或效力受限的情形
存在流押（质）条款：
- 流押（质）条款是指在债务履行期届满前，约定债务人不履行债务时，抵押物或质物直接归债权人所有的条款。根据《民法典》的相关规定，这种条款可能会因违反公平原则而被认定无效。因此，如果以物抵债协议中包含流押（质）条款，那么该条款可能无效，但不影响协议其他部分的效力。
未完成物权变动：
- 如果以物抵债协议中涉及的物权尚未完成变动（如不动产未过户、动产未交付），那么该协议可能仅具有债权效力，而无法直接产生物权变动的后果。此时，债权人不能强制要求债务人履行以物抵债的约定，而只能通过其他方式（如诉讼、仲裁等）来主张债权。
显失公平：
- 如果以物抵债协议显失公平，即抵债物的价值明显高于或低于债务金额，那么债务人有权请求撤销该协议。例如，在债务人陷入财务困境时，债权人可能利用优势地位迫使债务人接受不合理的以物抵债条件，此时债务人可以主张撤销协议。
三、实务建议
明确约定清算条款：
- 为避免流押（质）条款的风险，双方可以在以物抵债协议中明确约定清算条款，即约定在债务到期后对抵债物的价值进行清算，多退少补。这样既可以保障债权人的利益，又可以避免债务人因显失公平而主张撤销协议。
及时办理物权变更登记：
- 如果以物抵债协议中涉及的物权需要变更登记（如不动产过户），那么双方应及时办理相关手续，以确保债权人的权利得到实现。同时，也可以避免因未完成物权变动而导致的协议效力受限问题。
保留原债权凭证：
- 在签订以物抵债协议时，双方应保留原债权凭证（如借条、欠条等），以防止协议无效时丧失救济途径。如果协议最终被认定无效或效力受限，那么债权人可以依据原债权凭证来主张债权。
举例说明：
假设甲向乙借款100万元，约定一年后还款。在借款期间，双方协商签订了一份以物抵债协议，约定如果甲到期无法还款，则将其名下的一套房产抵偿给乙。如果该协议是双方真实意思的表示，且房产已经过户给乙，同时协议中不存在流押（质）条款等违法情形，那么该协议通常会被认定为有效。反之，如果房产尚未过户给乙，或者协议中包含流押（质）条款，那么该协议的效力可能会受到限制或被认定无效。
综上所述，债务履行届满前当事人间达成的以物抵债协议并不一定无效，其效力需根据具体情况判断。如果您对此类问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。