您好，关于您提出的“农村未批先建是否合规”的问题，我可以明确地告诉您，农村未批先建是不合规的，属于违法行为。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地需要由乡（镇）人民政府进行审核批准。如果涉及占用农用地，还需要依照该法第四十四条的规定办理审批手续。这意味着，在农村建房前，必须获得合法的审批手续，否则就是非法占用土地建住宅。

其次，对于未批先建的行为，《土地管理法》第七十八条有明确的处罚规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

此外，从实际操作和规划管理的角度来看，未批先建也会带来一系列问题。比如，它可能破坏乡村的整体规划，影响村庄的美观和协调性；还可能引发邻里纠纷，因为未经审批的建房可能侵犯了他人的权益。

因此，我建议您在农村建房前，一定要先了解并遵守相关的法律法规和政策要求，按照规定的程序申请审批手续。这样不仅可以确保您的建房行为合法合规，还可以避免不必要的法律风险和纠纷。如果您在申请审批过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，欢迎随时向我咨询。