集体土地未签合同先批先建房的行为，一般是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律程序角度
审批程序：
- 根据相关法律法规，集体土地上的建设活动需要经过严格的审批程序。这包括土地使用权的申请、规划许可的获取、建设许可的办理等多个环节。未签合同先批先建，可能意味着在未完成必要审批程序的情况下就进行了建设，这违反了法律规定的审批流程。
合同签订：
- 在集体土地上进行建设，通常需要与土地所有者（如农村集体经济组织）签订土地使用合同或建设合同。这些合同明确了双方的权利和义务，包括土地使用期限、建设内容、费用支付等。未签合同就进行建设，可能缺乏法律上的依据和保障。
二、法律后果角度
行政处罚：
- 对于未批先建的行为，土地管理部门有权进行查处。根据违法情节的轻重，可能会面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。这些处罚不仅会影响建设项目的进度和成本，还可能对建设单位的声誉和信用造成负面影响。
法律责任：
- 如果未批先建的行为导致了土地权属纠纷、环境污染或其他社会问题，建设单位还可能承担民事责任或刑事责任。例如，因未批先建导致的土地侵权纠纷，建设单位可能需要赔偿损失；如果行为构成犯罪，如非法占用农用地罪，还可能面临刑事处罚。
三、实际操作建议
立即停止建设：
- 如果您或您的单位正在进行未批先建的建设活动，建议立即停止建设行为，以避免继续违法和面临更严重的法律后果。
主动报告并配合调查：
- 向当地土地管理部门报告未批先建的情况，如实说明建设的原因、过程等相关信息，并积极配合土地管理部门的调查和处理。这有助于减轻违法情节，争取从轻或减轻处罚。
补办审批手续：
- 如果符合补办审批手续的条件，应尽快按照要求补办相关手续。这包括提交必要的申请材料、缴纳相关费用等。补办审批手续后，建设活动可以合法继续进行。
温馨提示：在进行集体土地上的建设活动时，务必遵守相关法律法规和审批程序。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。