押二付一租金不退是否违法，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定优先
若合同中有明确约定：在租房合同中，如果双方明确约定了“押二付一”的押金条款，并且约定了违约情况下押金的处理方式（如违约不退押金），那么当承租人未依约履行合同期限提前解除租赁合同退租时，属于违约行为，房东有权根据合同约定不退回押金。这种情况下，房东不退押金是合法的。
若合同中没有明确约定：如果租房合同中没有对押金的处理方式进行明确约定，或者约定不明确，那么根据《民法典》的相关规定，当租赁合同终止或解除，且不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形时，房东应当退还押金。
二、法定情形下的押金处理
除了合同约定外，还有一些法定情形下房东有权扣押金：
租客未按照合同约定时间退租：如果租客没有按照合同约定的时间退租，导致房东无法及时找到新的租客，造成了一定的经济损失，房东有权从押金中扣除相应的部分作为补偿。
承租人未定期上交租金：如果承租人未按照合同约定的时间定期上交租金，房东有权从押金中扣除拖欠的租金及可能产生的滞纳金。
租客损坏房东所有物品：如果租客在租赁期间损坏了房东的物品，房东有权从押金中扣除相应的维修或更换费用。
三、法律救济途径
如果房东在不符合上述情形的情况下拒绝退还押金，承租人可以采取以下法律救济途径：
协商：首先尝试与房东进行协商，看是否能够达成一致意见，解决押金退还问题。
调解：如果协商无果，可以寻求所在地的居委会或派出所的协调解决，他们可能会提供一些中立的意见和建议，帮助双方达成和解。
起诉：如果调解也无效，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金及可能产生的违约金。在起诉过程中，承租人需要提供充分的证据证明自己的主张，如租赁合同、押金收据、退租通知等。
建议：在签订租房合同时，双方应明确约定押金的处理方式，包括违约情况下的押金退还规则。这样可以在发生纠纷时，有明确的合同依据可供参考。如果遇到押金不退的问题，可以先尝试与房东协商解决；如果协商无果，再考虑通过调解或起诉等法律途径来维护自己的合法权益。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他关于房产租赁方面的法律问题，欢迎随时向我咨询。