关于违建诉讼时效的适用范围，我们需要从行政诉讼时效和民事诉讼时效两个维度进行详细分析，以确保您能全面理解并正确应用相关法律规定。
一、行政诉讼时效（针对行政处罚或强制拆除）
基本规定：
- 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。这是行政诉讼时效的基本规定，适用于对违建行政处罚或强制拆除决定不服的情况。
最长保护期限：
- 因不动产提起的行政诉讼案件，自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件超过五年提起诉讼的，法院不予受理。这是对行政诉讼最长保护期限的规定，特别适用于涉及不动产（如违建）的行政诉讼。
特殊情形：
- 若行政机关未告知起诉期限，起诉期限从当事人实际知道或应当知道之日起计算，但最长不超过一年。这是对行政机关未履行告知义务时的特殊规定。
- 当事人被限制人身自由期间不计算在起诉期限内。这是对当事人人身自由受限时的特殊保护。
二、民事诉讼时效（针对相邻权纠纷或侵权赔偿）
普通诉讼时效：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，请求停止侵害、排除妨碍等物权保护请求的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算。这是民事诉讼时效的基本规定，适用于因违建导致的相邻权纠纷或侵权赔偿。
最长保护期限：
- 自权利受损之日起超过二十年的，法院不予保护；有特殊情况的，可申请延长。这是对民事诉讼最长保护期限的规定。
特殊规则：
- 请求停止侵害不适用诉讼时效。这是对物权保护请求的特殊规定，意味着即使超过诉讼时效，权利人仍可请求停止侵害。
- 诉讼时效可因法定事由中断或中止。例如，权利人主张权利、义务人同意履行义务等法定事由可导致诉讼时效中断或中止。
三、关键注意事项
区分诉求类型：
- 对行政处罚不服（如限期拆除决定）：适用行政诉讼时效。
- 因违章建筑导致相邻权受损（如采光遮挡）：适用民事诉讼时效。
及时行使权利：
- 行政诉讼需在法定期限内起诉，逾期可能丧失救济途径。
- 民事侵权需关注三年诉讼时效，避免超期失权。
证据收集与程序衔接：
- 行政诉讼中需证明“知道或应当知道”行政行为的时间节点，以确定起诉期限。
- 民事诉讼需提供侵权行为持续存在的证据（如违章建筑存续状态），以支持诉讼请求。
综上所述，违建诉讼时效的适用范围包括行政诉讼时效和民事诉讼时效两个方面。在处理违建相关诉讼时，您需要根据具体诉求类型选择适用的诉讼时效规定，并注意及时行使权利、收集证据以及程序衔接等关键事项。