针对您提出的“做的房子漏水能否起诉全额退款”的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况进行详细分析。以下是我从不同角度为您提供的法律分析和建议：
一、法律责任分析
开发商责任：
- 如果房子是在新建或购买后不久出现漏水问题，且问题源于房屋本身的质量缺陷（如防水层处理不当、管道设计或安装问题等），那么开发商可能需承担相应的修复责任或赔偿责任。
- 在此情况下，您有权要求开发商对房屋进行修复，并可能根据损失情况要求赔偿。但“全额退款”通常不是直接的法律救济方式，除非合同中有明确约定或房屋质量问题严重到无法修复且影响居住安全。
施工方责任：
- 如果房子漏水是由于施工过程中的疏忽或错误导致的（如施工不当、材料使用不合格等），且施工方与您有直接的合同关系，那么您可以依据合同条款要求施工方承担修复责任或赔偿损失。
- 同样，“全额退款”可能不是直接的法律救济，除非合同中有特别约定。
物业责任：
- 如果房子已经交付使用，且漏水问题是由于物业维护不当或公共设施故障导致的（如公共管道破裂、屋顶防水层老化等），那么物业可能需承担相应的修复责任。
- 在此情况下，您通常不能要求“全额退款”，但可以要求物业及时修复并可能要求赔偿因漏水造成的损失。
二、法律救济途径
协商解决：
- 在发现房子漏水问题后，首先可以尝试与开发商、施工方或物业进行协商，看是否能够达成修复或赔偿的协议。
投诉与举报：
- 如果协商无果，您可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等相关机构进行投诉和举报，寻求行政干预。
法律诉讼：
- 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明漏水问题的存在、责任方以及因此造成的损失。
- 法院将根据事实情况和相关法律规定作出判决，可能包括要求责任方进行修复、赔偿损失等。但“全额退款”的判决通常较为罕见，除非有特别约定或法律特别规定。
三、建议与注意事项
保留证据：
- 在发现房子漏水问题后，务必及时拍照、录像或保留其他相关证据，以便在后续协商或诉讼过程中证明问题的存在和责任方。
咨询专业律师：
- 由于房产纠纷涉及的法律问题较为复杂，建议您在处理过程中咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到充分保护。不过，就本问题而言，我已给出了详细的法律分析和建议。
理性维权：
- 在维权过程中，请保持理性态度，避免采取过激行为。通过合法途径维护自己的权益是更为稳妥和有效的方式。
综上所述，房子漏水并不能直接起诉要求全额退款。但您可以根据具体情况要求责任方进行修复、赔偿损失等。如果问题无法得到妥善解决，建议您考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。