关于收受房产后为规避调查又退回的行为定性，这通常涉及法律上的复杂判断，主要可能涉及行贿受贿、洗钱或掩饰隐瞒犯罪所得等罪名的考量。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
行贿受贿角度：
- 如果收受房产的行为本身构成了受贿（即国家工作人员利用职务上的便利，非法收受他人财物，为他人谋取利益），那么后续为规避调查而退回房产，并不改变之前受贿行为的性质。受贿罪的成立，关键在于收受财物的行为是否违反了法律规定和职务廉洁性，而非事后是否退回。
- 同样，如果给予房产的一方是为了谋取不正当利益而行贿，那么即使房产后来被退回，行贿行为也已经成立。
洗钱角度：
- 洗钱是指将犯罪所得或其他非法获得的财产通过各种手段掩饰、隐瞒、转化，使其在形式上合法化的行为。如果收受房产的资金来源于非法活动（如贪污、受贿、贩毒等），并且退回房产的行为是为了掩盖这些非法资金的来源和性质，那么这种行为可能构成洗钱罪。
- 洗钱罪的成立，关键在于是否实施了掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
掩饰隐瞒犯罪所得角度：
- 如果收受的房产本身是犯罪所得（如盗窃、抢劫、诈骗等犯罪的赃物），并且退回房产的行为是为了帮助犯罪分子逃避法律制裁或掩盖犯罪事实，那么这种行为可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
- 该罪名的成立，要求行为人明知是犯罪所得而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒。
法律建议：
- 如果你或他人涉及此类行为，建议立即停止并主动向相关部门说明情况，以减轻可能的法律责任。
- 寻求专业法律帮助，详细陈述事实经过，以便律师能够准确判断行为性质并提供针对性的法律建议。
- 配合相关部门的调查工作，如实提供证据和信息，以体现诚意和合作态度。
可能的法律后果：
- 根据行为的具体性质和情节严重程度，可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
- 即使行为未构成犯罪，也可能受到行政处罚或民事赔偿等法律责任。
总结与提醒：
- 收受房产后为规避调查又退回的行为，其法律性质复杂多变，需根据具体情况进行判断。
- 任何试图通过非法手段规避法律调查的行为都是不可取的，不仅可能无法达到目的，反而可能加重法律责任。
- 如果你或他人面临此类法律问题，请直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。