中华人民共和国农村土地管理法（实际应为《中华人民共和国土地管理法》）本身并不直接更改房屋所占土地的性质，但规定了土地性质变更的条件和程序。以下是对这一问题的详细分析：

一、土地性质变更的法律依据与原则

根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类，并严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。这意味着，任何单位和个人在变更土地性质时，都必须遵循土地利用总体规划，确保土地资源的合理利用和保护。

二、土地性质变更的主要类型及条件

1. 农用地转用：

   • 含义：将农用地转变为建设用地，如建设房屋、工厂等。
   • 条件：必须符合土地利用总体规划和年度计划；需办理农用地转用审批手续，通常由省、自治区、直辖市人民政府批准，涉及基本农田的须经国务院批准。

2. 建设用地变更为农用地：

   • 含义：将建设用地恢复为农业用途。
   • 条件：符合土地利用规划和农业发展规划；原建设项目已停止，设施拆除且无污染。

3. 房屋所占土地性质的变更（通常涉及宅基地）：

   • 宅基地性质：宅基地属于农村集体建设用地，用于农民居住。
   • 变更条件：若要将宅基地上的房屋所占土地性质变更为其他用途（如商业用地），通常需要经过严格的审批程序，包括土地利用总体规划的修改、土地用途的变更审批等。这并非由《中华人民共和国土地管理法》直接更改，而是需要依据相关法律法规和程序进行。

三、土地性质变更的基本程序

1. 提出申请：土地所有者或使用者向当地土地管理部门提出书面申请。
2. 审查评估：土地管理部门进行初步审查和评估。
3. 专家论证：必要时组织专家论证。
4. 审批决策：由有权机关作出决定。
5. 登记发证：批准后办理变更登记，颁发新的土地使用证书。

四、注意事项与法律后果

• 合法合规：土地性质变更必须严格遵守国家法律法规和程序规定，确保变更行为的合法性和合规性。
• 审批程序：未经审批擅自变更土地性质，将面临法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状等。
• 专业咨询：在进行土地性质变更前，建议咨询专业律师或土地管理部门，以确保变更行为的合法性和有效性。

五、实际案例与启示

在实际操作中，土地性质变更往往涉及复杂的法律程序和审批环节。例如，某农村地区计划将一片宅基地上的房屋所占土地变更为商业用地，用于建设购物中心。这一变更需要经过土地利用总体规划的修改、土地用途的变更审批、环境影响评估等多个环节。最终，在符合所有法律法规和程序要求的前提下，该变更才得以实现。

总结来看，中华人民共和国农村土地管理法（实际指《中华人民共和国土地管理法》）本身并不直接更改房屋所占土地的性质，但规定了土地性质变更的条件和程序。在进行土地性质变更时，必须严格遵守国家法律法规和程序规定，确保变更行为的合法性和合规性。如果您在土地性质变更方面遇到法律问题，可以直接向我咨询。