以物抵债什么时候可以优先受偿-唐锐律师

以物抵债什么时候可以优先受偿-唐锐律师｜法行宝

2025-09-11 经济纠纷

以物抵债在符合法定条件时可以优先受偿，具体分析如下：

一、以物抵债优先受偿的法定条件

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，以物抵债作为行使优先受偿权的方式，需满足以下条件：

债务人未履行到期债务：债务人未能按照约定履行到期应付款项义务，这是抵押权人行使优先受偿权的前提。
抵押权有效设立：债务人或第三人将财产抵押给债权人，且抵押权已依法设立。这要求抵押合同合法有效，且抵押物已办理抵押登记（如需）。
协商或法定程序实现抵押权：抵押权人可通过与抵押人协商，选择拍卖或变卖抵押物。若协商不成，抵押权人可依法向人民法院申请实现抵押权。
价款优先受偿：拍卖或变卖抵押物所得价款，应优先用于清偿抵押权人的债权。这是抵押权人优先受偿权的核心体现。

特别情形：在建设工程价款优先受偿权领域，承包人与发包人约定以部分房屋折价支付工程价款的，该约定构成工程价款优先受偿权的行使。此时，承包人可就折价或拍卖的价款在约定范围内享有优先受偿权。

二、以物抵债优先受偿的司法实践

排除强制执行：基于行使建设工程价款优先受偿权与开发商达成以房抵债协议的权利人，可以排除抵押权的强制执行。这要求“折价工程协议”不存在损害其他债权人利益等可撤销或无效事由。
执行异议之诉的支持条件：根据《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，案外人以其与被执行人约定以不动产折抵工程债务为由，提起执行异议之诉，请求排除抵押权和一般金钱债权的强制执行，需同时满足以下条件：
- 案外人在查封前行使建设工程价款优先受偿权，与被执行的发包人签订合法有效的以不动产折价协议；
- 有证据证明抵债金额与抵债时执行标的的实际价值基本相当。

三、以物抵债优先受偿的注意事项

协议合法性：以物抵债协议需合法有效，不得存在损害其他债权人利益等可撤销或无效事由。否则，协议可能被法院认定无效，导致优先受偿权无法实现。
价值相当性：抵债金额应与抵债时执行标的的实际价值基本相当。若抵债金额明显低于市场价值，可能引发其他债权人的异议，甚至导致协议被撤销。
及时行使权利：抵押权人应在法定期间内行使优先受偿权。逾期未行使的，可能丧失优先受偿的权利。例如，在建设工程价款优先受偿权领域，承包人应在法定期限内行使权利，否则可能面临超过期限的风险。

四、具体案例分析

以山西省高级人民法院(2022)晋民再123号判决为例，承包方与发包方在结算协议中约定以部分房屋折价支付工程价款的，该约定构成工程价款优先受偿权的行使。法院最终确认承包人就折价或拍卖的价款在约定范围内享有优先受偿权。这一案例表明，在符合法定条件时，以物抵债可以作为行使优先受偿权的有效方式。

建议：若您涉及以物抵债优先受偿的问题，建议首先审查以物抵债协议的合法性及价值相当性，确保协议不存在损害其他债权人利益等情形。同时，及时行使优先受偿权，避免超过法定期限。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

以物抵债本身并不直接享有优先受偿权，但在特定条件下，以物抵债的债权人可能获得类似优先受偿的效果。以下是对这一问题的详细分析：以物抵债的基本性质：以物抵债，通常指的是债务人无法以货币形式偿还债务时，与债权人协商一致，以债务人所有的财产（如房产、车辆等）来抵偿债务的行为。这种行为本质上是一种债务清偿方式，而非一种担保方式。因此，以物抵债本身并不直接赋予债权人优先受偿的权利。优先受偿权的来源：优先受偿权通常与担保物权相关联，如抵押权、质权、留置权等。这些权利允许债权人在债务人不履行债务时，就担保物优先于其他债权人受偿。在以物抵债的情况下，如果双方没有就抵债物设立担保物权，那么债权人通常不会享有优先受偿权。特定条件下的优先受偿效果：协议优先：如果债务人和债权人在以物抵债协议中明确约定了债权人享有优先受偿权，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定可能具有法律效力。但这种情况较为少见，且需要具体协议内容来支持。法定优先：在某些特定情况下，法律可能规定某些类型的债权人享有优先受偿权。例如，在破产程序中，某些类型的债权（如职工工资、税款等）可能享有优先受偿的地位。然而，这并不直接适用于以物抵债的情况。执行程序中的优先：在执行程序中，如果债权人通过法律途径获得了对抵债物的执行权，并且该抵债物被依法拍卖或变卖，那么债权人可能按照执行顺序获得清偿。但这并不等同于优先受偿权，而是执行程序中的清偿顺序问题。实际操作中的建议：明确协议内容：如果双方希望以物抵债的债权人享有某种程度的优先受偿权，应当在协议中明确约定，并考虑咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。办理担保手续：如果可能的话，双方可以就抵债物办理抵押、质押等担保手续，以赋予债权人优先受偿的权利。关注法律动态：由于法律法规可能随着时间和政策的变化而调整，因此双方应关注相关法律动态，以确保以物抵债行为的合法性和有效性。总结来说，以物抵债本身并不直接享有优先受偿权，但在特定条件下（如协议约定、法定优先或执行程序中的清偿顺序），债权人可能获得类似优先受偿的效果。如果你在债务债权方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

以物抵债若想优先受偿，关键在于满足法定优先权条件或通过合法程序取得优先地位，具体需分情况讨论：法定优先权情形若债务人同时存在多个债权人，且您的债权属于法律明确规定的优先受偿范围（如建设工程价款优先权、船舶/航空器优先权、破产程序中的职工工资及社保债权等），则无需以物抵债协议，可直接依据法律规定主张优先受偿。此时需注意：优先权行使需在法定期限内（如建设工程价款优先权为竣工后6个月内）；需通过法定程序主张（如向法院申报债权、参与破产分配等）；优先权范围通常限于特定财产（如建设工程仅限于该工程折价或拍卖价款）。协议约定优先受偿情形若您的债权无法定优先权，可通过与债务人签订合法有效的以物抵债协议，并完成法定公示程序（如不动产过户登记、动产交付等），使抵债物所有权转移至您名下。此时您作为所有权人，其权利优先于普通债权人。需注意：协议需明确约定“以物抵债”性质，避免被认定为“流质条款”（法律禁止债务到期前直接约定财产归债权人所有）；需完成物权变动公示（如不动产需办理过户登记），否则仅成立债权关系，无法对抗其他债权人；若抵债物价值显著高于债权金额，可能面临债务人或其他债权人主张撤销权的风险（如债务人以明显不合理低价转让财产）。参与分配程序中的优先受偿若债务人财产不足以清偿全部债务，且您已取得执行依据（如判决书、仲裁裁决书），可依据《民事诉讼法》及相关司法解释，在执行程序中申请参与分配。此时若您的债权属于担保债权（如抵押权、质权、留置权），则可就担保物价值优先受偿；若为普通债权，则按债权比例分配。需注意：担保债权需已依法设立并公示（如抵押需办理登记）；参与分配申请需在执行程序开始后、财产分配前提出；若债务人为企业法人且进入破产程序，则需通过破产债权申报程序主张权利。实务建议：签订以物抵债协议前，务必核查抵债物权属及是否存在权利负担（如抵押、查封）；优先选择通过法院调解、司法确认等方式固定以物抵债协议效力，增强对抗性；若涉及不动产，建议同步办理过户登记及预告登记，防止债务人“一物多卖”；遇复杂情形（如债务人濒临破产、抵债物价值争议等），建议及时委托律师介入，通过诉讼或执行程序保障权益。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。

抵押权以物抵债时，抵押权人确实享有优先受偿的权利。以下是对这一问题的详细分析：一、抵押权的基本概念与优先受偿权抵押权是指债务人或者第三人不转移对担保财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种优先受偿权是抵押权的核心特征之一，它确保了债权人在债务人违约时能够优先于其他债权人从抵押财产中获得清偿。二、以物抵债与优先受偿权的关系以物抵债的合法性：在债务期限届满后，如果债务人无法履行债务，抵押权人与抵押人可以协商以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款来清偿债务。这种以物抵债的方式在法律上是允许的，但必须遵循法定程序和条件。优先受偿权的行使：在以物抵债的过程中，抵押权人仍然享有优先受偿权。这意味着，如果抵押财产的价值不足以清偿所有债务，抵押权人有权优先于其他债权人从抵押财产中获得清偿。这种优先受偿权不受以物抵债方式的影响。三、相关法律条款的支撑根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这一条款明确规定了抵押权人的优先受偿权。四、实际操作中的注意事项抵押权的设立与登记：为了确保抵押权的合法性和有效性，抵押权人应当与抵押人签订书面抵押合同，并依法办理抵押物登记。未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。以物抵债的协商与程序：在以物抵债的过程中，抵押权人与抵押人应当协商一致，并遵循法定程序。例如，如果以拍卖、变卖方式处置抵押财产，应当依法进行公告、评估等程序。其他债权人的权益保护：虽然抵押权人享有优先受偿权，但其他债权人的合法权益也应当得到保护。在以物抵债过程中，如果涉及多个债权人，应当依法进行债权申报和清偿程序，确保公平、公正地处理债务问题。五、特殊情况下的处理如果抵押权人在债务履行期限届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，这种约定是无效的。抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿，而不能直接取得抵押财产的所有权。总结与建议：抵押权以物抵债时，抵押权人确实享有优先受偿的权利。为了确保自身权益得到充分保障，抵押权人在设立抵押权时应当依法办理登记手续，并在以物抵债过程中遵循法定程序和条件。如果遇到复杂的法律问题或争议，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

以物抵债一般不能对抗优先受偿权。以下是对这一结论的详细解释：法律背景根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的相关规定，建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，该批复也规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这里的“消费者”指的是为生活消费需要购买商品房的自然人，而通过以物抵债方式取得房产的债权人并不属于这一范畴。具体分析以物抵债的性质：以物抵债是一种债务清偿方式，其本质是以他种给付代替原定给付的清偿方式，并不直接创设物权。在以物抵债中，债权人取得的是对特定物的期待权，而非直接取得物权。优先受偿权的性质：优先受偿权是法律赋予特定债权人的优先于其他债权人受偿的权利。在建设工程领域，承包人对其承建的建设工程享有优先受偿权，这一权利优于抵押权和其他债权。以物抵债与优先受偿权的冲突：当以物抵债的债权人与享有优先受偿权的承包人发生冲突时，由于以物抵债的债权人并不属于法律特别保护的“消费者”，因此其期待权不能对抗承包人的优先受偿权。即便以物抵债的债权人已经办理了房产过户手续，取得了房产的所有权，但在承包人行使优先受偿权时，该房产仍可能作为执行标的被用于清偿承包人的债权。结论综上所述，以物抵债的债权人虽然可以通过这种方式取得对特定物的期待权或所有权，但这种权利并不能对抗享有优先受偿权的承包人。在承包人行使优先受偿权时，以物抵债的债权人可能面临其期待权或所有权被限制或剥夺的风险。因此，在进行以物抵债时，债权人应充分考虑这一法律风险，并采取相应的防范措施。

针对您提出的“优先受偿权不同意以物抵债怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确以物抵债这一行为涉及的法律关系和各方权益。以物抵债是债务人提出的一种债务履行方式，它必须得到债权人的同意。如果债权人，特别是享有优先受偿权的债权人，不同意以物抵债，那么原则上应按照原债务约定来履行。接下来，我们可以按照以下步骤来处理这一问题：审查以物抵债协议：首先，要仔细审查以物抵债协议是否存在欺诈、胁迫等违法情况。如果协议是各方真实意愿的表示，且不违反法律法规的强制性规定，那么该协议通常是有效的。此时，反对的债权人需要举证证明协议存在问题。考虑债权担保和抵债物价值：如果反对者的债权有担保，且抵债物的价值合理，未损害其优先受偿权等合法权益，那么其反对可能难以得到支持。另一方面，如果抵债物的价值明显低于债权金额，或者抵债物的处置会损害债权人的利益，那么债权人不同意以物抵债是合理的。协商与调解：如果债务人真心想以物抵债，可以与债权人进行协商，就抵债物的价值、交付细节等方面达成一致，并重新签订协议。也可以引入第三方进行调解，推动双方达成共识。法律途径：如果协商无果，且债务人没有货币偿债能力，债权人可以通过诉讼等法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，债务人需要举证证明抵债物的价值等相关情况，最后由法院根据具体事实和法律规定进行裁判。综上所述，如果您作为享有优先受偿权的债权人不同意以物抵债，您可以首先审查以物抵债协议是否存在问题，并考虑自己的债权担保和抵债物价值情况。如果协商无果，您可以通过法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。

以物抵债的抵偿顺序主要遵循担保物权优先、法定优先债权清偿、普通债权按比例受偿的原则，并需经过严格的执行程序。以下是对这一顺序的详细解释：一、基本原则与顺序担保物权优先：在以物抵债的过程中，如果存在担保物权（如抵押权、质权等），担保物权人享有优先受偿的权利。这意味着，在抵债物的价值范围内，担保物权人的债权将首先得到清偿，其担保范围通常涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。法定优先债权清偿：在无担保物权或担保物权已实现后，以物抵债的顺序将按照法定清偿顺序进行。这通常包括先清偿破产费用和共益债务，随后是职工工资、社会保险费用、医疗、伤残补助、抚恤费用等法定优先债权，以及应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等。普通债权按比例受偿：在清偿完上述优先债权后，剩余财产将用于清偿普通债权。当存在多个普通债权时，各债权人将按照债权比例分配抵债物的价值。二、具体执行程序以物抵债的具体执行程序包括双方当事人协商一致的以物抵债和法院强制的以物抵债两种情况：双方当事人协商一致的以物抵债：申请执行人与被执行人可以自愿协商，就财产作价抵偿债务达成书面协议。法院将对协议内容进行审查，确保其合法合规，不损害国家利益、社会公共利益及他人权益。协议达成后，双方需完成协议约定的交付或产权变更登记手续，债务在抵债物价值范围内视为清偿。法院强制的以物抵债：法院依法查封、扣押被执行人可供执行的财产。对查封、扣押的财产进行评估，并启动拍卖程序。若一拍流拍，则降价进行二拍。二拍仍流拍时，对于动产，申请执行人拒绝接受或无法交付的，法院解除查封、扣押并退还；对于不动产或其他财产权，询问申请执行人是否愿意以保留价接受以物抵债。申请执行人同意以流拍保留价接受以物抵债的，法院作出裁定，自裁定送达之日起，抵债物所有权转移给申请执行人，相应债务消灭。三、特殊情况的特别规定合意抵债：在双方同意且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，可以不经拍卖、变卖直接抵债。强制抵债：当财产无法拍卖或变卖时，经申请执行人同意且不损害其他债权人合法权益的，法院可以将财产作价后交付申请执行人抵债。税费承担：在以物抵债过程中涉及的税费，如增值税、契税等，由各方依法负担。四、法律建议在进行以物抵债时，务必确保所有程序合法合规，避免损害国家利益、社会公共利益及他人权益。对于涉及担保物权或法定优先债权的情况，应优先清偿这些债权，以确保法律程序的顺利进行。在协商或执行以物抵债时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。如有任何关于以物抵债的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。

结论：在以物抵债的情况下，抵押权人通常享有对抵押物的优先受偿权，但并不直接等同于享有对抵押物的“优先权”来直接取得所有权，除非双方有特别约定或法律另有规定。不过，若从“优先受偿”这一核心权能的角度理解“优先权”，则可以认为抵押权人在债务不履行时，对抵押物享有优先于普通债权人的权利。详细分析：抵押权人的基本权利：抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行到期债务时，有权就抵押财产优先受偿的人。这是抵押权人的核心权能，即当债务不履行时，抵押权人有权通过抵押财产的折价、拍卖或变卖所得的价款来优先于普通债权人受偿。 “优先权”的界定：在法律语境中，“优先权”可能指多种权利，如优先购买权、优先受偿权等。在抵押关系中，抵押权人主要享有的是优先受偿权，而非直接取得抵押物所有权的优先权。优先受偿权是指，在债务不履行时，抵押权人有权先于普通债权人从抵押物的变价中受偿。这是抵押权制度的核心目的，即保障债权的实现。以物抵债与优先受偿权：在以物抵债的情况下，如果债务人无法履行债务，抵押权人可以与债务人协商，将抵押物折价给抵押权人以抵偿债务。这种折价过程，实际上就是抵押权人行使优先受偿权的一种方式。如果双方无法协商一致，抵押权人还可以通过法律途径，如申请法院拍卖或变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。特别约定或法律另有规定的情况：尽管抵押权人通常不享有直接取得抵押物所有权的优先权，但如果抵押合同或其他相关文件中明确约定了抵押权人在特定条件下可以取得抵押物所有权，且该约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么基于意思自治原则，该约定是有效的。此外，某些特定类型的抵押物（如房地产）可能受到特别法律的调整，这些法律可能规定了抵押权人在特定条件下的特殊权利，包括可能的优先取得权。但这种情况较为特殊，需要具体分析相关法律规定。法律建议：对于抵押权人而言，在签订抵押合同时，应明确约定抵押物的处置方式、优先受偿权的行使条件等关键条款，以保障自身权益。在债务不履行时，抵押权人应及时行使优先受偿权，通过协商或法律途径实现债权。如果抵押权人希望取得抵押物所有权，应在抵押合同中明确约定，并确保该约定符合法律法规的规定。可能的法律后果：如果抵押权人未及时行使优先受偿权，可能导致债权无法实现或实现成本增加。如果抵押合同中的约定违反法律法规的强制性规定或公序良俗，该约定可能被认定为无效，从而影响抵押权人的权益。如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。

有优待权人（通常指享有优先受偿权的债权人）在一定条件下是可以优先以物抵债的，但具体能否实现以及实现的方式，需依据相关法律规定和具体案情来判断。以下从几个关键角度为你详细分析：优先受偿权的法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，享有优先受偿权的债权人主要包括抵押权人、质权人、留置权人等。这些债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权、质权、留置权的情形时，有权就抵押物、质押物、留置物优先受偿。这种优先受偿权，在某种程度上可以理解为“优先以物抵债”的权利基础。优先以物抵债的实现条件债务到期且未履行：债权人享有优先受偿权的前提是债务已经到期且债务人未履行。实现担保物权的程序：债权人通常需要通过法律程序（如申请实现担保物权特别程序、提起诉讼或申请仲裁等）来确认并行使优先受偿权。在程序过程中，法院或仲裁机构会依法对抵押物、质押物、留置物进行评估、拍卖或变卖，以所得价款优先清偿债权人的债务。无其他优先权冲突：如果存在多个优先受偿权人，如多个抵押权人，则需要按照法律规定的顺序或当事人约定的顺序进行清偿。优先以物抵债的具体方式协议以物抵债：在债务到期后，债权人与债务人可以协商一致，以抵押物、质押物、留置物直接抵偿债务。这种方式需要双方自愿，且不得损害其他债权人的合法权益。司法程序以物抵债：如果双方无法协商一致，债权人可以通过司法程序申请对抵押物、质押物、留置物进行拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。在司法程序中，法院会依法进行评估、拍卖或变卖，并确保程序的公正性和透明性。注意事项与风险提示优先受偿权的范围：优先受偿权通常仅限于抵押物、质押物、留置物的价值范围内。如果抵押物、质押物、留置物的价值不足以清偿全部债务，债权人仍有权就剩余部分向债务人追偿。其他债权人的权益保护：在行使优先受偿权时，债权人应尊重其他债权人的合法权益，不得损害他们的利益。如果存在多个优先受偿权人，应按照法律规定的顺序或当事人约定的顺序进行清偿。法律程序的风险：通过司法程序实现优先受偿权可能面临一定的风险，如程序耗时较长、成本较高、执行难度较大等。因此，债权人在行使优先受偿权前应充分评估风险，并制定合理的策略。总结与建议：有优待权人在一定条件下是可以优先以物抵债的，但具体能否实现以及实现的方式需依据相关法律规定和具体案情来判断。如果你作为有优待权人面临此类问题，建议你首先仔细审查相关合同和法律规定，明确自己的权利和义务；其次，与债务人进行协商，尝试通过协议方式实现优先以物抵债；最后，如果协商无果，可以及时寻求法律途径解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

以物抵债的时间规定主要取决于债务履行期是否届满，以及协议的具体内容和履行情况。以下是从不同角度对以物抵债时间规定的详细分析：一、债务履行期届满前的以物抵债协议性质与效力：在债务履行期届满前达成的以物抵债协议，通常被视为一种债的担保方式，而非直接的物权变动。若抵债物尚未交付债权人，债权人不能直接要求债务人交付，因为此时债权尚未到期，债权数额与抵债物的价值可能存在较大差距，直接认定协议有效可能导致双方利益显失公平。法律后果与处理：若债权人提起诉讼，要求直接交付抵债物，人民法院通常会释明其应根据原债权债务关系进行诉讼，并驳回直接要求交付的诉讼请求。若债务人以明显不合理的低价将财产抵债给债权人，且影响其他债权人的利益，其他债权人可依据《民法典》的相关规定行使撤销权。二、债务履行期届满后的以物抵债完成物权变动手续的有效性：债务履行期届满后，双方达成以物抵债协议并已完成物权变动手续（如不动产过户登记、动产交付）的，债权人依法取得抵债物的所有权，该以物抵债行为有效。未完成物权变动手续的处理：若抵债物尚未交付或未办理物权变动手续，债权人不能直接主张对抵债物享有所有权。此时，债权人可以要求债务人履行以物抵债协议，交付抵债物或办理物权变动手续；也可以选择要求债务人履行原债务。若债务人反悔但未能提供证据证明有能力继续履行原债务，债权人请求债务人履行以物抵债约定的，应予支持。但需注意，若抵债行为损害第三人利益，第三人可以参照《民法典》规定主张撤销。三、特殊情境下的以物抵债时间规定根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020修正）》，若作为被执行人的法人或其他组织的财产依行政命令被无偿调拨、划转给第三人，导致被执行人财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人有权申请变更、追加该第三人为被执行人，在其接受的财产范围内承担责任。这一规定虽然不直接涉及以物抵债的时间，但在执行程序中可能涉及以物抵债的情境，因此也需予以关注。四、流质契约条款的限制根据《民法典》的规定，禁止在债务履行期限届满前与债权人约定债务人不履行到期债务时抵押或质押财产直接归债权人所有。此类约定无效，债权人只能依法就抵押或质押财产优先受偿。这一规定对以物抵债协议的时间和内容都产生了限制，需特别注意。总结与建议：以物抵债作为一种灵活的债务清偿方式，在实际操作中需严格遵守法律规定。无论是债务履行期届满前还是届满后的以物抵债，都应注重协议的合法性、有效性以及物权变动的完成情况。同时，对于流质契约的禁止性规定也需特别注意，以避免因违规操作而引发的法律风险。若您在处理以物抵债问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。