针对您提出的“亲戚转钱让代购房产现在房屋不能交付让签借条还钱”的问题，以下是我的详细分析：

1. 法律关系分析：

   • 代购房产关系：最初，您与亲戚之间形成的是一种委托代购房产的法律关系。亲戚将钱转给您，委托您代为购买房产。
   • 借条关系：现在，由于房屋不能交付，亲戚要求您签借条还钱，这实际上是在尝试将原本的委托代购关系转变为借贷关系。

2. 借条的法律效力：

   • 自愿签署：如果您自愿签署了借条，并且借条内容合法、明确，那么这张借条在法律上通常是有效的。它意味着您承认了与亲戚之间的借贷关系，并承诺在一定期限内还款。
   • 非自愿签署：如果您是在被胁迫、欺诈或其他非自愿的情况下签署的借条，那么这张借条在法律上可能是无效的。您可以通过法律途径来维护自己的权益。

3. 房屋不能交付的责任：

   • 合同违约：如果房屋不能交付是由于您的原因（如选择不当、操作失误等），那么您可能需要承担一定的违约责任。但这并不意味着您必须无条件地签署借条并还款。
   • 不可抗力或第三方原因：如果房屋不能交付是由于不可抗力（如自然灾害、政策变化等）或第三方原因（如开发商违约、政府行为等），那么您可能不需要承担全部责任。在这种情况下，签署借条可能并不是最合理的解决方案。

4. 建议与应对措施：

   • 沟通协商：首先，我建议您与亲戚进行坦诚的沟通，解释房屋不能交付的原因，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。这可能包括延期交付、退款、换房等选项。
   • 法律咨询：如果沟通无果，或者您对借条的法律效力有疑问，我建议您咨询专业律师（当然，您可以直接向我咨询，我擅长处理婚姻家庭、经济纠纷、债权债务等领域的问题）。律师可以为您提供法律意见，帮助您评估风险，并制定合适的应对策略。
   • 保留证据：在整个过程中，您需要保留好所有相关的证据，如转账记录、委托协议、沟通记录等。这些证据在后续的法律纠纷中可能起到关键作用。

5. 可能的法律后果：

   • 如果签署借条：您将需要按照借条上的约定还款。如果未能按时还款，亲戚有权通过法律途径追讨欠款，并可能要求您支付利息、违约金等。
   • 如果不签署借条：亲戚可能会通过法律途径来主张其权益，如起诉您违约或要求您承担其他责任。但具体责任将取决于房屋不能交付的原因以及双方之间的合同约定。

总结来说，面对亲戚要求签借条还钱的情况，您需要谨慎考虑借条的法律效力以及房屋不能交付的责任。我建议您先与亲戚进行沟通协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果沟通无果或您对法律问题有疑问，请及时咨询专业律师（如我）以获取法律意见和帮助。