单位住宅国有土地小区收取车位费是否合法，需分情况讨论：

1. 若车位属于小区公共部分：

   • 法律依据：根据《民法典》及相关物业管理规定，小区公共部分（包括道路、绿地等）归全体业主共有。若车位位于这些公共区域，且未通过合法程序（如业主大会决议）设定为收费车位，则物业或单位无权单方面收取车位费。
   • 合法情形：若经过业主大会或业主委员会同意，并明确了收费标准、用途（如用于小区公共设施维护）等，则收取车位费可能是合法的。但需确保收费程序透明，且费用用于小区公共利益。

2. 若车位属于专有部分或已通过合法方式取得使用权：

   • 专有部分车位：如车位为开发商所有或已通过购买、租赁等方式由业主专有使用，则业主或开发商有权收取车位费。但需确保收费符合市场行情，且不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 合法使用权车位：若车位虽位于小区内，但已通过合法方式（如与业主签订长期租赁合同）取得使用权，则使用方有权收取车位费。但同样需确保收费合法合规。

3. 特殊情形：单位自有车位：

   • 单位自有产权：若车位为单位自有产权，且单位有权对车位进行处置（如出租、出售），则单位收取车位费是合法的。但需确保收费行为符合相关法律法规，且不存在侵犯业主或其他方权益的情形。
   • 单位福利性质车位：若车位为单位为职工提供的福利性质车位，且单位未明确收取费用，则职工无需支付车位费。但若单位后续决定收取费用，需与职工协商一致，并确保收费行为合法合规。

法律建议：

• 核实车位性质：首先需核实车位是位于小区公共部分、专有部分还是单位自有产权部分，以确定收费的合法性基础。
• 审查收费程序：若车位位于小区公共部分，需审查收费是否经过业主大会或业主委员会同意，以及收费标准、用途等是否明确。
• 咨询专业意见：对于复杂情形或存在争议的车位费收取问题，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确法律意见。

可能法律后果：

• 若收费不合法：物业或单位可能面临行政处罚（如罚款、责令整改等），同时需退还已收取的不合法费用，并可能承担因侵权行为给业主或其他方造成的损失赔偿责任。
• 若收费合法但存在争议：可能引发业主与物业或单位之间的纠纷，甚至导致诉讼。因此，建议各方在收费前充分沟通、协商，并确保收费行为合法合规。

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