针对您在中介签订的电子租赁合同后希望不租并撤销合同的问题，这确实是一个需要谨慎处理的情况。以下是我为您整理的详细解答，涵盖了协商解除、法定解除和约定解除三种主要方式，以及相关的流程和注意事项。

一、协商解除

适用情况：当您因个人原因（如工作调动、家庭变故等）希望提前终止合同时，可以与中介进行协商。

操作流程：

1. 提出解除意向：首先，您需要向中介明确表达希望解除合同的意愿，并说明具体原因。
2. 协商具体事项：与中介就租金退还、押金处理、房屋交接等具体事项进行协商，确保双方达成一致。
3. 签订书面解除协议：在协商一致后，双方应签订书面解除协议，明确解除合同的时间、双方的权利义务以及后续处理方式。

二、法定解除

法律依据：根据《民法典》的相关规定，在特定情形下，当事人有权解除合同。

适用情况及操作：

• 租客法定解除情形：

  • 因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）致使合同目的无法实现。
  • 中介或房东迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
  • 中介或房东存在其他违约行为，致使合同目的无法实现。

• 操作流程：

  1. 发出书面解除合同通知：您需要向中介发出书面通知，明确表明解除合同的意愿和依据。
  2. 办理房屋交接和费用结算：双方应按照法律规定和合同约定，办理房屋交接、费用结算等相关手续。

三、约定解除

适用情况：如果合同中事先约定了解除条件，当这些条件成就时，您可以依据合同约定解除合同。

操作流程：

1. 确认解除条件成就：首先，您需要确认合同中约定的解除条件是否已经成就。
2. 行使解除权：当条件成就时，您应按照合同约定的方式和程序行使解除权。
3. 发出解除通知并办理后续手续：向中介发出解除通知，并办理房屋交接、费用结算等后续手续。

四、取消合同的流程与注意事项

流程：

1. 提交书面解除申请：在规定时间内完成并提交书面解除申请。
2. 发出催告与通告：依据法律规章制度，向中介发出必要的催告与通告。
3. 办理审批和登记手续：依照相关法律法规办理相应手续（如需要）。
4. 申请确认合同效力：如有争议，可向法院或仲裁部门提出请求，以确认合同效力。

注意事项：

1. 查看合同约定：仔细查阅合同条款，了解解除条件、程序及违约责任。
2. 履行通知义务：及时发出书面通知，并保留送达凭证。
3. 检查房屋状态：确保房屋按合同约定状态归还，检查附属设施是否完好。
4. 结算费用：结清所有相关费用，如租金、水电费、物业费等。
5. 保存证据：妥善保存与解除合同相关的所有证据，以备不时之需。

总之，取消与中介签订的电子租赁合同需要谨慎处理。在操作过程中，务必遵循法律法规和合同约定，确保自身权益不受损害。如有疑问或遇到复杂情况，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。