爷爷赠与孙女的房产，孙子一般无权直接起诉要求撤销赠与或获得房产，但存在特定情形时，孙子可能通过法律途径主张权利。以下从不同角度进行分析：
一、赠与行为的合法性与效力
赠与行为合法有效：
- 若爷爷在赠与房产时具有完全民事行为能力，赠与行为系其真实意思表示，且房产已依法办理过户登记手续，则赠与行为合法有效。
- 在此情况下，孙子作为非赠与合同当事人，通常无权直接起诉要求撤销赠与或获得房产。因为赠与合同是爷爷与孙女之间的法律关系，孙子并非合同主体，不享有合同权利。
赠与行为存在瑕疵：
- 若赠与行为存在欺诈、胁迫等情形，导致爷爷的意思表示不真实，或者赠与行为违反法律、行政法规的强制性规定，则赠与行为可能被认定为无效或可撤销。
- 但在此情况下，有权主张权利的是爷爷本人或其合法继承人，而非孙子个人。除非孙子能证明其作为合法继承人，且赠与行为的无效或撤销直接影响了其继承权益。
二、孙子可能主张权利的情形
继承权受侵害：
- 若爷爷在赠与房产前未留有遗嘱，且房产属于其与配偶（如奶奶）的夫妻共同财产，则爷爷擅自赠与房产可能侵犯了其他子女（包括孙子）对奶奶遗产部分的继承权。
- 在此情况下，孙子作为法定继承人之一，有权通过法律途径主张权利，要求对房产进行合理分割。但孙子需证明其继承权受到侵害，且赠与行为与继承权受侵害之间存在因果关系。
赠与行为涉及家庭共同财产：
- 若房产属于家庭共同财产，而非爷爷个人财产，则爷爷无权单独处分房产。
- 在此情况下，孙子作为家庭共同财产的权利人之一，有权对赠与行为提出异议，并要求确认赠与行为无效或撤销赠与。但孙子需提供充分证据证明房产属于家庭共同财产。
三、法律建议与后果
法律建议：
- 若孙子认为爷爷的赠与行为侵犯了其合法权益，建议孙子先与爷爷、孙女进行协商，尝试通过和解方式解决纠纷。
- 若协商无果，孙子可咨询专业律师，评估其主张权利的可能性及法律后果，并考虑通过法律途径解决纠纷。
可能的法律后果：
- 若法院认定赠与行为合法有效，且未侵犯孙子的合法权益，则孙子的诉讼请求可能被驳回。
- 若法院认定赠与行为存在瑕疵或侵犯了孙子的合法权益，则可能判决撤销赠与行为或对房产进行合理分割。但具体判决结果需根据案件事实和法律规定进行综合判断。
总结来看，孙子一般无权直接起诉要求撤销爷爷对孙女的房产赠与或获得房产。但若存在继承权受侵害或赠与行为涉及家庭共同财产等特定情形时，孙子可能通过法律途径主张权利。在处理此类纠纷时，建议孙子先咨询专业律师以获取更准确的法律建议。